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ardeatina ? castel di leva, trilocale bilivelli situato al terzo e ultimo piano di un `elegante palazzina in cortina con ascensore, proponiamo la vendita di un luminoso, silenzioso e panoramico appartamento di 72 mq catastali, composto da soggiorno a vista suddiviso in due aree distinte, con cucina chiusa in muratura, due camere di cui una con cabina armadio, doppi servizi, uno en-suite con vasca idRomassaggio, l `altro con doccia, terrazzo abitabile e ampio balcone di servizio. un `elegante scala in legno collega i due livelli, il superiore accatastato come soffitta e dotato di un comodo e vasto sottotetto perimetrale. ristrutturato nel 2009, interamente esposto a sud-ovest, l `immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con infissi in legno a doppio vetro, riscaldamento autonomo, condizionatori e arredi fissi in muratura e falegnameria. completano la propriet? una cantina e un posto auto scoperto nel parcheggio privato adiacente. la posizione strategica del quartiere offre un facile accesso a servizi essenziali, scuole e centri commerciali, oltre a una rete di trasporti pubblici efficiente che collega il quartiere al centro di Roma e ai comuni circostanti. situato sull `ardeatina, a sud di Roma, castel di leva vanta una storia ricca e un patrimonio artistico straordinario. le torri medievali e i casali rinascimentali testimoniano la millenaria presenza umana in queste terre, mentre la vicina riserva naturale di decima-malafede offre un `oasi di tranquillit? e bellezza naturale.
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