in Vendita Gubbio Troppola Alta Troppola Alta 475000€ 11 Locali 400 mq

a 5 km da Gubbio, in localitã  troppola, proponiamo in vendita splendida dimora storica rurale situata a mezza collina, in un punto strategico dalla quale, si puã² raggiungere comodamente assisi, perugia, urbino e la stessa Gubbio. lâ??immobile di circa 400 mq 㨠ispirato allo stile elegante del tipico casale umbro in pietra, sintesi di semplicitã  e sobrietã  dei nostri luoghi. il terreno circostante di 4 ettari garantisce privacy e tranquillitã  assoluta, inoltre la vista sul paesaggio circostante regala momenti di pura quiete e relax. la proprietã  adeguata sismicamente dagli attuali proprietari nel 2005 si sviluppa su due livelli al piano primo troviamo la parte abitabile. al piano terra al quale si accede tramite un bellissimo portico 㨠presente un ampio locale ad uso ristorante con annessa cucina e servizi, con numerosi magazzini. il bellissimo patio esterno attrezzato con gazebo e barbecue offre la possibilitã  di godere appieno il clima piacevole nella bella stagione. ad impreziosire la proprietã  ã¨ presente un rudere con possibilitã  di recupero dei volumi per ulteriori unitã  abitative, due pozzi e una sorgente naturale. questa dimora, per ubicazione e metratura, 㨠perfetta come prima o seconda casa, ideale per chi ama vivere circondato dalla natura, per gli appassionati di trekking, mountainbike, itinerari escursionistici ma anche per attivitã  culturali. inoltre, se il tuo sogno 㨠quello di avviare unâ??attivitã  turistica/ricettiva nellâ??incontaminata natura dellâ??appennino umbro, non lasciarti sfuggire questa preziosa opportunitã .