Villa Singola in Vendita Finale Ligure Gorra via Castellino 460000€ 10 Locali 224 mq

vendesi villa vista mare turchese e colline a gorra soli 3km dal centro di finale ligure. esclusiva f.c.s. immobiliare. l `atmosfera autentica che dona questa casa, tra ulivi e agrumi ? tangibile, suddivisa in 3 abitazioni, con terrazze, giardino terreno e un grande pergolato con rampicanti dove alloggia il barbeque. la costruzione nasce prima degli anni `70 con l `abitazione primaria al piano terra lato monte e a est/ovest e affacciandosi a sud dal panoramico terrazzo verso il mare, 100 mq catastali che si sviluppano in ingresso, salone, cucina abitabile 2 camere e bagno. libera su 4 lati con viste e scorci tipici dei giardini liguri. negli anni successivi il grande magazzino autorimessa al piano seminterrato viene frazionato in 2 unit? immobiliari, un garage di 25 mq. catastali e un bilocale ( condonato) di 35 mq. catastali con portico e giardinetto dove uno splendido pero al centro fa da padrone. sempre negli stessi anni anche il sottotetto viene condonato e trasformato in abitazione, di base mq.95, tuttavia la zona godibile ? di mq. 65. 2 camere soggiorno cucinino e bagno; infissi nuovi in alluminio bianchi. negli ultimi anni ? stata poco abitata, pur essendo tutto funzionante non vi sono certificazioni degli impianti, il riscaldamento con caldaia a gas, bombolone gpl, anche l `impianto elettrico non ha documentazione aggiornata, sono necessari interventi di manutenzione/rinnovo. tuttavia la villa attende i nuovi padroni, che con il loro gusto e amore sapranno riviverla godendo della tranquillit?, indipendenza, pur essendo in centro paese con servizi come asilo, negozietti servizio pullman, posta. gustare le `s ` di gorra dolci biscotti famosissimi con gli amici che vengono a trovarti sar? facilissimo e velocissimo! esternamente ? circondata da terreno e varie fasce di giardini, attualmente con verde naturale, sostituibile dalla cura di chi ? innamorato di fioriture stagionali, che decoreranno l `ambiente, rose, iris, tulipani, peonie, qualsiasi sia il vostro sogno cromatico e aromatico si potr? avere. oggi ho scoperto una nuova tendenza : la creazione di un `aromatario `. si, i rosmarini le salvie come i vari tipi di timo, lavande e elicrisi, potranno emanare profumi delicati, gli allori e le loro le essenze cos? benefiche non solo in cucina ma anche per lo spirito. i rinnovamenti, manutenzioni e le ristrutturazioni, intere ed esterne, creando le giuste raccolte acque delle piogge convogliandole per farle defluire, tutta la propriet? ? stata adeguatamente verificata e relazionata, sar? un piacere, personalizzare la casa che si acquista, oggi si possono usare materiali naturali, innovativi, per rendere speciale ogni spazio. si possono unire le abitazioni in un unica villa, come lasciarle divise per ospitare parenti amici o affittare come b e b. arrivando dalla piazza di gorra dopo il cancello dal vialetto di accesso carrabile leggermente in discesa si vede subito il mare che ? la. gli ulivi e il giardino ci danno il benvenuto. si ha subito la sensazione di entrare in casa propria, parcheggiare nel cortile o nel garage, la villa rosso porpora in stile tipico ligure spezza l `azzurro del cielo. questa casa vuole essere vissuta cerca una famiglia che la ami, che si prenda cura del giardino che la circonda, desidera vedere sbocciare fiori colorati in tutte le stagioni. ognuno di noi sogna la propria casa, quindi le vostre idee di personalizzazione, possono iniziare a riempire i vostri pensieri e poi diventare reali. chiamate il 3397244169 silvana fornaro vi accompagner? in quest `immobile, per scoprirlo. #casa di campagna al mare #villa indipendente #primacasafinaleliguregorra #ecolife #green #villasecondacasaalmare