Rustico Casale Corte in Vendita Putignano Strada S.s. 172 Per Alberobello n. 142 780000€ 10 Locali 15000 mq

antica masseria dei primi anni del 1900 denominata `masseria papatafaro` incastonata in piena `valle d`itria`, a Putignano (ba) zona ad altissima densità turistica sulla provinciale che collega Putignano ad alberobello, località per eccellenza dei trulli, dichiarati patrimonio dell`unesco dal 1996. proponiamo in vendita con terreno di pertinenza, per circa 15.000 metri quadri un immobile da ristrutturare, composto da un grande fienile di recente costruzione, una casa colonica di mq. 160, con forno a legna in pietra, mentre la parte più antica è composta da una casa padronale di mq. 140, con annesse stalle, fienili, granai in pietra per circa complessivi 450 mq. con pavimentazione tipica della zona denominate chianche dell`epoca, in più altra rimessa di 40 mq. e cinque pozzi di raccolta acqua piovana per irrigazione dei terreni circostanti.distaccati, nell`area di corte, troviamo 4 antichi trulli collegati tra loro di 80 mq. circa, da ristrutturare, di una bellezza infinita, posizionati a schiera fra loro, altri due trulli più grandi di mq. 30 circa all`interno del piazzale con giardino e agrumeto privato. completa l`immobile una bellissima antica stalla tutta in pietra con mangiatoie ai due lati volte a botte che potenzialmente può essere trasformata dopo una restaurazione ed un adeguamento importante in una bellissima e caratteristica zona living.la composizione dell`immobile e la sua destinazione d`uso, permette un utilizzo sia turistico che residenziale, addirittura imprenditoriale, visto che parte del fabbricato si presta a funzioni connesse strettamente alle attività agricole.l`immobile è da restaurare e personalizzare a secondo le esigenze proprie.tre caratteristiche importanti per comprare questo immobile:1- la posizione strategica della masseria, a breve distanza da alberobello e a soli 15 minuti dalle incantevoli spiagge dell`adriatico.2- ampi spazi per zone living e per la realizzazione di piscine e spa con zone relax.3- masseria `papatafaro` rappresenta un`opportunità straordinaria per vivere appieno la bellezza autentica della puglia, con un tocco di lusso che rende questa dimora un rifugio unico e affascinante. classe energetica g - prestazione energetica kwh/m2 anno 354,56 classe energetica g - prestazione energetica kwh/m2 anno 398,32 - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it ancient farmhouse from the early 1900s called `masseria papatafaro` set in the heart of the `valle d`itria`, in Putignano (ba), an area with a very high tourist density on the provincial road that connects Putignano to alberobello, the location par excellence for trulli, declared a heritage of the unesco since 1996. we offer for sale with land of relevance, for approximately 15,000 square meters a property to renovate, consisting of a large recently built barn, a farmhouse of approx. 160, with a wood-burning stone oven, while the oldest part is made up of a manor house of approx. 140, with attached stables, barns, stone granaries for a total of approximately 450 m2. with typical flooring of the area called chianche of the time, plus another garage of 40 m2. and five rainwater collection wells for irrigation of the surrounding land.detached, in the courtyard area, we find 4 ancient trulli connected to each other of 80 m2. approximately, to be restored, of infinite beauty, positioned in rows with each other, two other larger trulli of approx. approximately 30 inside the square with private garden and citrus grove. the property is completed by a beautiful ancient stable made entirely of stone with mangers on both sides with barrel vaults which could potentially be transformed after a restoration and a major adaptation into a beautiful and characteristic living area.the composition of the property and its intended use allows both tourist and residential use, even business, given that part of the building lends itself to functions strictly connected to agricultural activities.the property needs to be restored and customized according to your needs.three important features to buy this property:1- the strategic position of the farm, a short distance from alberobello and just 15 minutes from the enchanting beaches of the adriatic.2- large spaces for living areas and for the creation of swimming pools and spas with relaxation areas.3- masseria `papatafaro` represents an extraordinary opportunity to fully experience the authentic beauty of puglia, with a touch of luxury that makes this home a unique and fascinating refuge. energy class g - energy performance kwh/m2 per year 354.56 energy class g - energy performance kwh/m2 per year 398.32 ulteriori informazioni: camere:3, cucina, cantina, riscaldamento autonomo, giardino, ingresso indipendente, posto auto, terrazzi:2, piani totali:1,