Rustico Casale Corte in Vendita Passignano sul Trasimeno Oliveto via San Vincenzo Ferrer 820000€ 5 Locali 435 mq

situato sulle panoramiche colline di passignano sul trasimeno, affascinante e caratteristico casale storico con vista panoramica sul lago trasimeno.risalente ai primi anni del xvii secolo, originariamente conosciuto come `il sasso`, questo edificio aveva una funzione di sorveglianza strategica sull`accesso nord di passignano. nel corso degli anni, nel passaggio dal xviii al xix secolo, si è trasformato in una casa colonica, diventando un simbolo della storia locale.alla fine degli anni `80 sono stati intrapresi i primi lavori di ristrutturazione, che hanno conservato il fascino dell`antico edificio pur migliorandone le strutture e l`abitabilità.la proprietà comprende il casale, due annessi, tra cui due spaziose cantine/depositi ed un garage, il tutto circondato da alberi da frutto e cipressi secolari.l`ingresso principale rivela un accogliente soggiorno con camino e ampie porte finestre che si aprono su un paesaggio mozzafiato. una spaziosa cucina in muratura completa il piano terra, insieme a un locale tecnico/lavanderia per il controllo dei servizi essenziali come acqua, luce, gas e riscaldamento, nonché gli impianti esterni.una graziosa scala in legno ci conduce ai piani superiori, dove una zona living con camino e vista panoramica su tre lati cattura l`attenzione. da qui, un disimpegno offre accesso a due accoglienti camere da letto e un bagno.una seconda scala conduce al secondo piano, dove si trovano altre due camere da letto, un ampio bagno e un comodo antibagno. gli interni sono stati rifiniti con cura, con muri in pietra e un uso sapiente del legno che creano un`atmosfera invitante e autentica.la proprietà è un`oasi di tranquillità e relax immersa nella natura e offre ampi spazi da ammirare. la splendida terrazza con vista sul lago e il patio con caratteristico forno a legna evocano l`antica tradizione del pane fatto in casa. inoltre, c`è la possibilità di realizzare una piscina, che aggiungerebbe ulteriore comfort a questa straordinaria residenza. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it located on the panoramic hills of passignano sul trasimeno in the province of perugia, this historic farmhouse offers a spectacular view of lake trasimeno, creating a unique and charming residence that captures the essence of the past. dating back to the early 17th century, originally known as `il sasso,` this building served a strategic surveillance function at the northern entrance of passignano. over the years, in the transition from the 18th to the 19th century, it transformed into a farmhouse, becoming a symbol of local history. in the late `80s, the first renovation works were undertaken, preserving the charm of the ancient building while improving its structures and livability.the property includes two annexes, including two spacious cellars/storage areas and a garage, all surrounded by fruit trees and centuries-old cypress trees. the main entrance reveals a cozy living room with a fireplace and large french doors that open to a breathtaking landscape. a spacious stone-built kitchen completes the ground floor, along with a utility/laundry room for essential services control, such as water, electricity, gas, and heating, as well as external facilities. a lovely wooden staircase leads to the upper floors, where a living area with a fireplace and panoramic views on three sides catches the eye. from here, a corridor provides access to two welcoming bedrooms and a bathroom. a second staircase leads to the second floor, where two more bedrooms, a spacious bathroom, and a convenient anteroom can be found. the interiors have been carefully finished, with stone walls and skillful use of wood creating an inviting and authentic atmosphere. the property is an oasis of tranquility and relaxation, immersed in nature, and offers ample spaces to admire. the splendid terrace overlooking the lake and the patio with a characteristic wood-fired oven evoke the ancient tradition of homemade bread. furthermore, there is the possibility of adding a swimming pool, which would enhance the comfort of this extraordinary residence. ulteriori informazioni: camere:4, cucina, soggiorno, garage, ripostigli:1, cantina, riscaldamento autonomo, giardino, ingresso indipendente, terrazzi:1, lavanderia, piano terra, primo piano, ultimo piano, piani totali:3,