Rustico Casale Corte in Vendita Ostuni Strada Provinciale 14 250 985000€ 8 Locali 310 mq

per veri intenditori, e non per tutti!!nelle ricercate campagne della nostra puglia, tra ulivi secolari e muretti a secco, arcadia immobiliare propone la vendita di un complesso residenziale `esclusivo` e `pronto da abitare` costituito da trulli e lamie. la proprietà è arricchita dalla piscina a sfioro e circa 2,5 ettari di terreno, in parte con vigneto ed in parte con alberi d`alto fusto.il complesso residenziale, composto da sette coni e due lamie di recente restauro, in perfetto stato conservativo, ha una distribuzione razionale degli spazi che risultano pertanto ben organizzati con soggiorno, sala da pranzo con caminetto e cucina – entrambi con accesso direttamente dall`esterno – due camere matrimoniali entrambe con bagno; la camera più grande è fornita di caminetto e divano letto. in continuità troviamo la dépendance con una lamia organizzata con soggiorno, angolo cottura, letto e bagno. in totale la struttura è garantisce 12 posti letto. nella proprietà è presente un altro immobile da restaurare, che potrebbe essere ampliato vista l`abbondante superficie del terreno e la cubatura residua che lo stesso potrebbe sviluppare.lo spazio esterno, fornito di percorsi pedonali che collegano l`intera proprietà, attraversando il giardino fiorito ed alberato, arricchirà il vostro soggiorno in questa dimora di charme nelle soleggiate giornate primaverili ed estive, all`ombra degli ulivi o del comodo pergolato cannucciato. il pergolato è attrezzato con tavolo e sedute in muratura, con vista sulla campagna e sulla piscina a sfioro della tipologia `infinity pool` con idromassaggio, oltre che con un forno ed un barbecue entrambi a legna. tra i servizi troviamo docce esterne riscaldate, zona lavanderia, locali deposito ed il parcheggio.soggiornare all`esterno, all`ombra dell`ampio pergolato con travi in legno, o a bordo piscina con vista sul vigneto – degustando un calice del suo ottimo vino, che sia verdeca o bianco di alessano – incantati dai favolosi tramonti sullo sfondo del panorama collinare, non ha eguali.la proposta commerciale che vi presentiamo si presta ad un utilizzo personale, con la possibilità, su una parte o sull`intero, di realizzare un`attività ricettiva, avendo fra le altre cose un`alta redditività, considerando il mercato delle locazioni in zona e gli introiti relativi allo stesso immobile, già locato negli ultimi anni.siamo in `piena` valle d`itria, a ridosso della direttrice martina franca-Ostuni distanti rispettivamente 8 km e 12 km; ci troviamo a 6 km da cisternino e 8 km da ceglie messapica e per questo al centro di un quadrilatero di centri `attrattori` di cui la nostra puglia può farne vanto. lo splendido mare azzurro di torre canne è a soli 15 minuti mentre il vicino aeroporto di brindisi a 45 km.tra le finiture abbiamo infissi di ultima generazione con vetro camera, pavimenti nella tipica chianca pugliese con riscaldamento a pavimento, sistema wi-fi in tutta l`aria per il collegamento ad internet, impianto di allarme.l`autonomia idrica, per usi domestici, irrigui e per la piscina, è garantita da una cisterna di grande capacità pari a 170 mc, riempita dall`acqua raccolta dai tetti.la permanenza nella vostra futura casa, nella splendida e ricercata puglia, `colorerà` e migliorerà la qualità della vita e, se la visiterete, siate certi, non vi lascerà indifferenti.riepilogo superfici:•superficie coperta: circa 250 mq•superficie terreno: circa 26.000 mq•superficie piscina: circa 40 mq;•superficie commerciale: circa 310 mq.per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di arcadia immobiliare +39 080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it.