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viale porto torres, nella parte iniziale della via per chi arriva dal centro citt?, locale con cortile privato. l `immobile ? sito in una posizione strategica poich? ? sito a poche decine di metri dalla stazione, dalla zona industriale di predda niedda e dall `uscita della citt? per cui ? facilmente raggiungibile la statale 131. rispetto al viale porto torres ? ubicato pi? internamente e non affaccia sul viale. un piccolo ingresso in comune con un altro stabile da accesso all `ingresso privato che conduce al cortile di propriet? esclusiva di circa 230 mq. , uno spazioso parcheggio con buono spazio di manovra per le auto o altri mezzi. al piano terra si sviluppa il locale alto 4,50 mt, per anni adibito ad officina meccanica di precisione, luminoso e dalla forma regolare, ha un ingresso carrabile ed ? dotato di bagno finestrato completo di doccia, un piccolo ufficio e un ripostiglio/archivio. sul lato opposto una scala conduce ad un seminterrato dell `altezza di 2,40 mt. che ha accesso anche dal cortile grazie ad una rampa anch `essa carrabile. al piano superiore, al quale si accede da una scala esterna, ? stata edificata una mansarda di oltre 100 mq. con altezza minima 1,65 mt e massima di 2,70 mt. accatastata come ufficio ma lasciata allo stato grezzo. sul retro dello stabile un altro pezzo di cortile di circa 60 mq. , rialzato rispetto al piazzale principale, completa la propriet?. libero da vincoli e subito disponibile.
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