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splendida villa a campagnano di roma - poggio dell `ellera abbiamo il piacere di proporre in vendita una villa unifamiliare in una posizione ottimale, con ampio giardino e piscina. la villa ? situata nella parte alta della collina, con vista sulla valle del baccano, parco naturale attraversato dalla via francigena, in un contesto silenzioso e storico. un grande viale con alberi ad alto fusto conduce al giardino, a un `ampia area parcheggio e all `ingresso della propriet?, di 480 mq, disposta su due livelli. al piano terra troviamo ingresso, un luminoso salone triplo con camino e vetrata sull `orizzonte, sala da pranzo, cucina abitabile, corridoi con armadi a muro, bagno e ripostiglio. una magnifica scala intagliata in legno ci conduce al piano primo, composto da camera matrimoniale, due camere da letto, bagno, antibagno, corridoi con armadi a muro, ulteriore bagno e due balconi. al livello della piscina, fuori terra, abbiamo una quarta camera con bagno, uno studio con bagno e terrazzino, lavanderia, cantina e box doppio. completa la propriet? una dependance indipendente di circa 70 mq composta da ingresso, salone, cucina a vista, camera e bagno. circondano la villa 4.000 mq (di cui 1.500 mq edificabili) di terreno con alberi da frutta e meravigliosa piscina che affaccia sulla valle. questa proposta immobiliare ? perfetta per una tipologia di clientela alla ricerca di una casa elegante e bucolica indicata anche come investimento, data la facile conversione in bed e breakfast/residenza per anziani e la vicinanza all `autodromo di valle lunga. fermata autobus a 250 m. stazione ferroviaria per roma centro a 6 km ? la casa che cerchi? chiamami al 333.4062739 le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
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