Ufficio in Vendita Collegno C.so Francia Corso Francia 310000€ 7 Locali 170 mq

l `ufficio in vendita occupato ad uso investimento si trova a Collegno, in una zona strategica e ben servita della citt?. si presenta in ottime condizioni, cablato, data la recente costruzione dello stabile molto signorile (2010). attualmente ? occupato da ottimi inquilini con contratto scadente nel 2028 con un `ottima redditivit?. l `immobile si trova al primo piano, si estende su una superficie totale di 170 metri quadrati circa, e dispone di due terrazzi sfruttabili che affacciano sul giardino condominiale. questo permette di avere ampi spazi a disposizione, ideali per organizzare al meglio la propria attivit? lavorativa. l `ufficio ? composto da 7 locali, tra cui una grande sala d `ingresso che pu? essere adibita a reception o sala riunioni, e altre stanze che possono essere utilizzate come uffici o spazi per il personale. la struttura ? dotata di 3 bagni, garantendo un confortevole utilizzo anche per un numero elevato di persone. sui terrazzi sono presenti due ampi ripostigli ben protetti. al secondo piano interrato sono presente due cantine e due box auto; questi ultimi sono acquistabili a parte a ?. 24000,00 cadauno. l `ufficio si presenta luminoso e ben areato, grazie alla presenza di ampie finestre che permettono l `ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. la zona in cui si trova l `immobile ? ben servita dai mezzi pubblici e metropolitana, rendendola facilmente accessibile sia per i dipendenti che per i clienti. inoltre, la presenza di numerosi servizi e negozi nelle vicinanze rende l `area vivace e dinamica, ideale per un `attivit? lavorativa. in sintesi, l `ufficio in vendita a Collegno ? una soluzione ideale per chi desidera un ambiente professionale e funzionale, in una zona comoda e ben collegata della citt?. grazie alle sue caratteristiche, rappresenta un `ottima opportunit? per chi vuole avviare o ampliare la propria attivit?. l `immobile risulta ? classificato con due subalterni, con ape classe energetica c (epgl,nren 120,45) e classe energetica c (epgl,nren 129,6) la presente ? puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.