Terreno in Vendita Controguerra Industriale Bonifica del Tronto via Taiano 220000€ 15130 mq

appezzamento di terreno a destinazione artigianale/industriale per una superficie di mq 15.130 circa, compresa area parcheggi e spazi pubblici. l`area edificabile, sita in un contesto di fabbricati artigianali e produttivi, ? di forma regolare ed interamente pianeggiante, possiede un`ottima posizione commerciale in quanto espone direttamente sulla strada provinciale della bonifica del tronto, dalla quale si accede facilmente anche con mezzi di grosse dimensioni. facile e veloce il raggiungimento dell`accesso autostradale. sul terreno artigianale/industriale ? consentita la realizzazione di un capannone per una superficie di mq 2.800 circa. i parametri consentiti sono: l`indice di utilizzazione fondiaria max. 0,35 mq/mq; il rapporto di copertura max 35% superficie fondiaria; l`altezza massima ml. 10,50 con esclusione dei volumi tecnici; la distanza dai confini minimo ml. 6,00. in caso di necessit? ? possibile acquistare, ovviamente con prezzo da computare a parte, un terreno agricolo di mq 40.050 circa con sovrastante fabbricato articolato su due livelli di complessivi mq 306 circa oltre ad annesso di mq 38 circa, staccato dal fabbricato principale.