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questo negozio in vendita si trova a Bolzano-bozen, nella zona di gries-san quirino, una delle zone pi? prestigiose e ricche di servizi della citt?. attualmente ? adibito a ristorante e pizzeria, l ` attivit? ? riconosciuta a livello nazionale dall`associazione italiana celiachia (aic). pronto per essere acquistato e personalizzato a seconda delle esigenze del nuovo proprietario. le spese condominiali sono di circa 150 euro al mese, garantendo cos? una gestione efficiente e costi contenuti. l `immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 718 metri quadrati, di cui 596 calpestabili. la sua composizione ? ideale per ospitare un `attivit? commerciale di successo, in quanto offre ben 5 locali e 2 bagni. le 3 vetrine, che si affacciano sulla strada, garantiscono una grande visibilit? e una notevole quantit? di luce naturale all `interno dei locali.lo stato di conservazione ? buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante dell `immobile. le stanze sono separate da un open space, che permette di gestire gli spazi in modo flessibile e creativo. il contesto in cui si trova il negozio ? sulla strada, in una zona molto frequentata e di grande passaggio, ideale per attrarre clienti e potenziali clienti. il riscaldamento ? autonomo, garantendo cos? una gestione personalizzata e un maggiore risparmio energetico. il combustibile utilizzato ? il metano, una fonte di energia pulita e conveniente. l `immobile si trova in un edificio di 7 piani, in una zona commerciale molto dinamica e in continua evoluzione. in sintesi, questo negozio in vendita a Bolzano-bozen ? un `opportunit? unica per chi desidera avviare un `attivit? commerciale di successo in una delle zone pi? prestigiose della citt?. con i suoi ampi spazi, la sua posizione strategica e la possibilit? di personalizzare gli ambienti, questo immobile rappresenta una scelta ideale per chi desidera investire nel futuro e nel proprio business.
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