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classe energetica: c - i.p.e. = kwh/m2 ultimo appartamento con 5 locali (4 camere) nuovo, nella la residenza `gli archi` a Gargallo. zona residenziale che gode della quiete e della tranquillita` tipica delle zone residenziali periferiche e di una piacevole vista sul centro cittadino. i 5locali sono ubicati al piano secondo piu` mansarda e sono composti da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera, bagno, balconi e terrazzi al 2ºpiano; scala a vista, e 3 camere e bagno al piano mansarda. piano secondo piu` mansarda: 5 locali a14): 162mq piu` terrazzi 19mq, balconi 20mq: euro 220.000 le altre tipologie di appartamenti disponibili nella residenza sono le seguenti: piano terra: bilocale a3): 50mq piu` terrazzi 19mq, balconi 10mq e giardinetto privato 95mq: euro 90.000 piano terra: bilocale a6): 54mq piu` terrazzi 17mq, balconi 22mq e giardinetto privato 200mq: euro 105.000 varie: la residenza e` costituita da un corpo centrale di 3 piani fuori terra con ascensore, e due corpi laterali di 2 piani. in totale sono presenti 15 appartamenti termoautonomi, con autorimesse esterne interrate. il complesso e` dotato di piscina privata comune, con zona di relax e solarium, ad uso dei proprietari degli alloggi. disponibili ampi parcheggi liberi esterni, e autorimesse private a euro 13.000 cad. principali caratteristiche costruttive: piano terra isolato da vespaio aerato. murature perimetrali e devisori tra gli alloggi con doppia parete e isolante interposto. solai spessore 24 cm piu` tappetino antirumore, primo sottofondo alleggerito e secondo sottofondo tradizionale per migliorare le caratteristiche termiche e fonoisolanti tra i piani. tetto in legno lamellare, isolato e ventilato; tegole portoghesi; lattonerie in rame. scale condominiali in calcestruzzo armato con pedate rivestite in beola bianca. scale interne agli alloggi, ove previste, di tipo a giorno in metallo e legno. serramenti esterni in legno, persiane in legno, doppi vetri. porte d`ingresso blindate. porte interne in legno tamburato. impianto di riscaldamento a pavimento con caldaie autonome a condensazione.; scaldasalviette in alluminio nei bagni; cronotermostati; divisione dell`impianto in due zone negli alloggi su due piani. sanitari bianchi ideal standard modello scala sospesi. pavimentazioni in gres porcellanato. parapetti dei balconi parte in muratura e parte in ferro zincato. piazzale esterno asfaltato e camminamenti in autobloccanti. verde condominiale piantumato e con sistema di irrigazione automatico. distanze: centro di Gargallo 650m; borgomanero 5km; lago maggiore 16km; lago d`orta 7km; autostrada a26 11km; aeroporto malpensa 39km.
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