Rustico Casale Corte in Vendita Filottrano Filottrano via Casarola 0 155000€ 180 mq

Filottrano (provincia di ancona) regione marche, italia. casolare di circa 180 mq, da ristrutturare, nel comune di Filottrano con 4 ettari di terreno con piante di ciliegi, noci, ulivi e querce. la proprietà gode di una posizione molto panoramica di fronte al paese. il terreno ha una ottima esposizione e facilità di accesso dalla strada pubblica. il paese conta meno di diecimila abitanti ed è rinomato soprattutto per le sue numerose ville nobiliari e residenze di campagna neoclassiche, come la villa centro finestre proprio sul colle opposto al casolare. la tenuta dista 28 km dall`aeroporto di ancona e 29 dall`autostrada adriatica (bologna-pescara), 36 km dalla costa riviera del conero. la zona è idealmente localizzata in zona di grande interesse turistico, nel raggio di pochi chilometri sono raggiungibili importanti città d`arte: osimo, recanati, loreto, castelfidardo, urbino. il casolare può essere ristrutturato con diverse soluzioni da personalizzare secondo gli interessi e le finalità dell`acquisto; è possibile un aumento dell`attuale superficie dell`edificio nonché la costruzione di una piscina. molteplici possono essere gli usi del terreno non solo agricolo, ma anche sportivi e/o ricreativi. la casa rurale è accatasta come civile abitazione al catasto urbano. i lavori di ristrutturazione possono beneficiare degli incentivi fiscali previsti dal governo italiano.