Edificio Stabile Palazzo in Vendita Castelnuovo Berardenga Centro da Ristrutturare 670000€ 26 Locali 466 mq

la propriet? si geolocalizza in un paese distante 18 km da siena, che si eleva su di un colle tra il fiume ombrone ed il torrente malena. siamo nella terra del chianti, divisa nella sua sottozona del classico e dei colli senesi, che richiama, ovviamente, tutti i piaceri che l'enogastronomia toscana pu? regalare. l'immobile ? un palazzo in pietra con un suo giardino privato, in parte verdeggiante ed in parte mattonellato a cui vi si accede da un cancello in ferro battuto molto elegante e raffinato. l'impatto alla priva vista ? molto forte: le finiture in legno, miste ad elementi architettonici caratteristici della zona donano, alla propriet? un aspetto imponente, elegante e dal sapore rustico. si erge su tre livelli, molto simili tra loro ma con funzioni e strutture differenti. al piano terra , che funge da ingresso principale per i piani superiori ed il resede esclusivo, sono presenti solo due bilocali mentre gli altri ambienti sono adibiti a garage, magazzini o cantine. e' come essere catapultati indietro nel tempo, quando i salumi erano appesi al soffitto e le botti del cantine conservate nel tufo e quando, per riscaldarsi dai lunghi inverni freddi, le famiglie si riunivano intorno ai bellissimi focolari. i piani superiori vengono raggiunti salendo una scala interna, sulla cui sommit? ? presente un bellissimo lucernario in vetro. al piano primo sono presenti i due immobili pi? regolari ed in uno stato conservativo diverso dal resto della propriet? perch? ralenti al 1980. l'immobile con dimensioni maggiori, possiede l'accesso ad un terrazzo molto bello da cui ? possibile scrutare un paesaggio a perdita d'occhio. anche all'ultimo piano sono presenti altri appartamenti di metrature differenti, ma completamente al grezzo dove, per? si pu? evidenziare la presenza di almeno tre camini, la rimozione dei controsoffitti e la possibilit? di personalizzazione in fase di ristrutturazione necessaria ed eventuale ridistribuzione degli ambienti. cosa dire di una propriet? unica nel suo genere? ogni parola in pi? sarebbe superflua... aggiungiamo soltanto che, vista la zona e le sue caratteristiche, non vedetela solo come un investimento ad uso residenziale per la ristrutturazione e la vendita immobiliare ma guardatela, con occhi lungimiranti, anche in veste turistica-alberghiera. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno servizi: riscaldamento autonomo , garage, Da ristrutturare