ANNUNCIO: CC152805906
pratola serra (av) via roma. fabbricato indipendente composto da quattro appartamenti (quattro subalterni) con annesso spazio esterno alle spalle. la prima porzione immobiliare di mq. 59 ca è composta da: ingresso indipendente da via roma con accesso nel vano salone, cucina e bagno con annessa cantina al piano seminterrato avente accesso dalla corte sul retro ideale come studio o come monolocale da mettere a rendita. la seconda porzione immobiliare della superficie catastale di mq. 31 ca è composta da un vano avente accesso da via roma con ripostigliosottoscala e cantina al piano seminterrato avente accesso dalla corte sul retro del fabbricato, ideale sempre come studio o come monovano da mettere a rendita. al piano primo troviamo una porzione immobiliare composta da quattro vani catastali ed acc, con annesso balcone su via roma in buono stato per una superficie catastale di mq. 82 ca; al piano secondo della superficie di mq. 84 catastali troviamo un altro appartamento composto da 4,5 vani catastali composto da: ingresso, sala pranzo con ripostiglio, angolo cottura, due ampie camere da letto soleggiate di cui la matrimoniale con balcone con affaccio sul retro. costituisce pertinenza dell`immobile una corte sul retro di mq. 100 avente accesso dal retro, con accesso sia pedonale che carrabile. classe energetica presente ma non dichiarata. n.b. si precisa che è possibile acquistare l`intera superficie come prima casa pagando le imposte sulla rendita catastale al 2 % e la parte acquirente potrà provvedere entro i 18 mesi dalla data di acquisto del bene a perfezionare la fusione catastale dei subalterni, senza decadere dalle agevolazioni prima casa evitando di pagare l`imu; classe energetica: g comune: pratola serra superficie: 249 mq agenzia: ideacasa immobiliare telefono: 3473803246 giovino gianpaolo
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