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Bientina Bientina - villetta viareggina di nuova costruzione – “zona residenziale cilecchio”. villetta angolare stile viareggina di nuova costruzione con giardino su tre lati e inserita in piccolo fabbricato moderno ( fabbricato “b”) nella nuova ed esclusiva zona residenziale ``cilecchio``. la villetta è unica nel suo genere, ed ha una sup. comm.le di mq. 145 e si compone al piano terra da ingresso in grande zona living open-space con bella vetrata scorrevole che conferisce luminosità agli ambienti con ampio pergolato esterno ( dove poter cenare e rilassarsi in tranquillità ) e l`ampia zona cucina-pranzo anch`essa con grande vetrata scorrevole; proseguendo troviamo un comodo e funzionale ripostigliolavanderia ed il reparto notte, composto dalla camera matrimoniale e bagno con ampia doccia. tutta la zona living è caratterizzata dal tetto a vista in legno con travi-travicelli e tavolato sbiancato. dal reparto giorno, mediante comoda scala a vista si accede al piano primo anch`esso caratterizzato dal tetto in legno a vista, composto da un ballatoio con vista nel soggiorno, camera doppia con terrazza, altra camera matrimoniale e bagno.completa questa esclusiva villetta indipendente un grande giardino su due lati con posto auto interno.il taglio della planimetria rende questa casa ottimamente organizzata negli spazi giornonotte con una bella divisione tra i vani interni, la cura dei dettagli e le rifiniture rendono sicuramente unica questa villetta e adatta per chi ama vivere in uno spazio dinamico, moderno e confortevole, attento al risparmio energetico. dotazioni: capitolato con riscaldamento a pavimento, dotato di sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico (fornitura di 4,5 kw. circa), predisposizione clima, pred. allarme, pred. addolcitore, persiane in alluminio con ante orientabili e infissi interni in pvc. con apertura anta-ribalta. ampia scelta di pavimenti in gress- porcellanato ( effetto legno, effetto cemento, pietra ecc) vari formati anche dimensioni più ampie. possibilità di personalizzazioni interne, pavimenti, rivestimenti e porte interne con capitolato a scelta del cliente!! classe energetica ``a4`` il sistema a pompa di calore, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del gas metano. la pompa di calore, associata all’impianto fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell’eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all’impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. l’impianto fotovoltaico, garantisce una produzione di energia elettrica in grado di integrare l’impianto a pompa di calore oltre a tutto il resto degli elettrodomestici. la zona ``cilecchio`` è comodissima ai servizi e dista solo pochi passi dai giardini pubblici raggiungibili comodamente tramite piste ciclabili molto comode e dal vicino e vivace cento del paese di Bientina; il contesto signorile e di recente costruzione dove è ubicato questo fabbricato è l`ideale per di un incantevole spazio di tranquillità e privacy a pochi passi da tutti i servizi. la zona è quasi tutta abitata ed entro pochi mesi verrà consegnata l’intera urbanizzazione compreso il parco completamente piantumato. zona da visitare e da …vivere! immobile in corso di costruzione - consegna entro dicembre 2025 chiamaci per fissare la visita in cantiere ed avere maggiori informazioni su queste nuove costruzioni in vendita a Bientina. questo cantiere è una co- esclusiva accuratamente selezionata e verificata delle agenzie immobiliari m.g.m. e lotti. per appuntamenti di visita, ulteriori informazioni, contattaci ai ns numeri di ufficio. per info vista i nostri siti: www.mgmnet.it www.immobiliarelotti.it classe energetica: a4 - rif. b3348 zona: Bientina superficie: 130 mq agenzia: mgm Bientinas.maria a monte - ag. immobiliare telefono: 0587705347 numero bagni: 2 piano: 0
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