Edificio Stabile Palazzo in Vendita Bergamo Villaggio Sposi 0€ 4300 mq

- Bergamo _ villaggio sposi propriet? immobiliare composta da 19 unit? immobiliari attualmente a reddito con potenzialit? edificatoria residenziale per circa mc. 13.000. l `immobile si colloca nell `immediata vicinanza del centro cittadino, all `interno di area residenziale in fase di sviluppo, distante pochi minuti da piazza pontida e dal centro citt? (raggiungibile a piedi). la propriet? ? composta attualmente da 19 capannoni artigianali tutti dotati di impianto idrico, elettrico, bagni e posti auto pertienziali per un totale di mq 2.900 edificati. attualmente gli immobili sono locati a diversi conduttori con contratti in scadenza 2023 / 2025 ed un rendimento totale annuo lordo pari al 6,8 %. gli immobili si trova su un lotto di terreno di mq 4.314 dove ? possibile la totale demolizione degli edifici esistenti e la nuova costruzione di edificio residenziale con un rapporto di copertura pari al 30 % per un totale volume edificabile disponibile di mc. 13.000. la propriet? offre all `acquirente un doppio potenziale di investimento, un rendimento adeguato all `investimento fino al 2025 con possibilit? di rinnovare i contratti di locazione in essere (o di locare gli immobili a canoni diversi) oppure di concludere i contratti locativi e di edificare un nuovo edificio residenziale. trattative riservate classe energetica: in attesa di certificazione energetica vai all `annuncio: https://www.studio-valle.com/it/Bergamo-villaggio-sposi-6/ studio immobiliare valle flaminia s.r.l. real estate and investments 24121 Bergamo - italy v.le vitt. emanuele ii n. 65 tel +39 035 231588 whatsapp: +39 3920190070 www.studio-valle.com [email protected] facebook: studioimmobiliarevalle twitter: vallerealestate skype: valle-real-estate