Villa Singola in Vendita Sassari Vicinale Prunizzedda Serra Secca 790000€ 12 Locali 25000 mq

vendita con incarico in esclusiva ed in collaborazione tra keyestate e galleria d `autore immobili di lusso. Sassari, via luna e sole fianco residence `il pavone `, in posizione irripetibile con accesso diretto da strada asfaltata direttamente dalla via luna e sole, in zona urbana a forte carattere residenziale, dotata di tutti i maggiori servizi che la citt? di Sassari offre, si propone in vendita antica tenuta rappresentata, nel suo complesso, da un organismo edilizio di 3 fabbricati realizzati completamente fuori terra. nello specifico si hanno: - edificio principale, a destinazione residenziale, che si sviluppa su due livelli, della superficie complessiva di mq 375 circa oltre sottotetto praticabile ed accessibile dall ` interno; - edificio secondario, adibito a magazzini e locali di deposito con annesso garage, della superficie complessiva di mq 100 circa; - casa del custode, di cui rimane oramai solo il rudere, ma di cui ? possibile sfruttarne la volumetria, della superficie complessiva di mq 96 circa. la tenuta ? circondata da 2,5 ettari di terreno, in parte uliveto ed in parte frutteto. il corpo di fabbrica principale, adibito a civile abitazione e realizzato presumibilmente nella seconda met? del 1800, non vincolata dalla soprintendenza dei beni culturali, interamente a pianta centrale e simmetrica in entrambi i piani, come meglio rappresentato dalle planimetrie in foto, ? costituito al piano terra da ingresso, soggiorno, salotto, bagno e ripostiglio. una legnaia, immediatamente prospiciente al salotto, con ingresso indipendente dal retro, ? facilmente collegabile interamente all ` abitazione per ricavarne ulteriore ambiente a destinazione residenziale. la scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo due ampi disimpegni, due bagni e quattro grandi camere da letto. su questo piano, come nel sottotetto, raggiungibile tramite il proseguo della scala, si notano interventi anche strutturali eseguiti nella prima met? degli anni 90. l `abitazione, provvista di impianto a gas, necessita di interventi di restauro comunque non strutturale. gli edifici accessori (magazzini e casa del custode), in stato di completo degrado, rappresentano un ottima alternativa per essere riconvertiti e sfruttarne la volumetria. ideale come residenza indipendente in citt? o come struttura ricettiva.