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caraffa di catanzaro, localit? difesa area pip, in importante compendio direzionale industriale, vendesi capannone produttivo. l'immobile, ha una superficie coperta di circa 1'505 mq, di cui 1245 al piano terreno e 260 al piano primo. tipologicamente rientra nella categoria dei capannoni industriali. l'altezza interna varia da circa mt 7,00 nelle aree destinate ad attivit? produttive, a mt 3.00 nelle zone destinate ad uffici e servizi. l'area p.i.p. del comune di caraffa (cz), dove ? sito l'immobile, si trova in prossimit? dello svincolo con la ss 280 dir, che collega con la superstrada catanzaro ? lamezia terme. a circa 1,6 km ? ubicata la stazione ferroviaria principale di catanzaro (stazione di germaneto). in linea d'aria il lotto ricade entro i 2 km di distanza dall'universit? degli studi magna grecia di catanzaro. la zona ? in grande espansione trovandosi lungo l'asse di sviluppo catanzaro/catanzaro lido individuato dal comune di catanzaro per l'inserimento di edifici pubblici, attivit? produttive e terziarie ed insediamenti ricettivi. nelle immediate vicinanze sorgono la sede della regione calabria, dell'universit? degli studi magna grecia di catanzaro (facolt? di medicina con annesso policlinico e facolt? giurisprudenza), della protezione civile regionale e, come detto, la stazione ferroviaria di catanzaro. classe energetica: non indicata servizi: riscaldamento autonomo , Seminuovo
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