Villa in Vendita Bologna San Donato via Frabazza 7 695000€ 10 Locali 535 mq

villa unifamiliare situata a Bologna, in via frabazza, a soli 7 chilometri da porta san donato, immersa nella campagna. la villa, costruita nell`ottocento, offre un`area totale di 535 metri quadrati con finiture di altissimo livello, tra cui il pavimento in seminato veneziano e un maestoso scalone in marmo rosa veronese. la proprietà è circondata da un ampio terreno di 3500 metri quadrati con alberi imponenti.al piano terra, la villa dispone di una grande navata centrale luminosa, un ampio salone, una sala da pranzo, una cucina con arredi in muratura e camino, uno studio, un ripostiglio e un bagno di servizio. al primo piano, troverete un disimpegno spazioso, quattro camere da letto, un bagno con doppi servizi e l`accesso a una terrazza abitabile. il piano successivo ospita un salotto a livello ammezzato, anch`esso ampiamente illuminato. nella mansarda, ci sono altre quattro camere da letto e un bagno.gli interni della proprietà sono stati oggetto di una ristrutturazione nel 1980 e presentano dettagli di lusso, come il pavimento in seminato veneziano e il parquet, una scala in marmo rosa e bagni rifiniti in granito scuro. la villa è dotata di riscaldamento a termo in ghisa, porte bianche e infissi in vetro camera in legno.all`esterno, l`edificio è intonaco e offre un poggiolo al piano terra, oltre a una centrale termica. il terreno circostante è un parco privato con alberi ad alto fusto, recintato e accessibile sia per veicoli che per pedoni tramite un cancello elettrificato.lo stabile si presta ad un frazionamento anche in tre unità come da planimetrie allegate.questa proprietà è ideale per unire più nuclei familiari o per essere utilizzata come bed & breakfast (b&b), grazie alla sua posizione molto comoda rispetto al centro di Bologna e alla presenza di ampio parcheggio all`interno della proprietà. la zona offre anche la vicinanza al parco mera ville, raggiungibile in 5 minuti, e dispone di un servizio di autobus a soli 3 minuti con la linea 93. classe energetica g ipe 280,70 il prezzo richiesto per questa magnifica villa è di €695.000. inoltre, è possibile acquistare terreni adiacenti o un`altra unità immobiliare di 228 metri quadrati con 798 metri quadrati di terreno, che dispone del suo accesso personale al prezzo di €545.000. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it Bologna via frabazza - a 7 km da porta san donato in campagna villa unifamiliare signorile dell`800 mq 535 con finiture d`alto pregio seminato veneziano, grande scalone in marmo rosa veronese e con lotto di terreno di 3500 mq dotato di grandi alberature. la residenza è composta al piano terra da grande navata centrale ampiamente finestrata, salone, sala da pranzo, cucina con arredo in muratura e camino, studio, ripostiglio e bagnetto di servizio. al primo piano disimpegno arredabile, 4 camere da letto, bagno con doppi servizi e accesso a terrazza abitabile. al piano successivo ammezzato salotto ampiamente finestrato. al piano mansarda disimpegno, altre quattro camere e bagno. internamente la proprietà è stata ristrutturata nel 1980 dispone di pavimentazione in seminato veneziano e parquet, scala in marmo rosa e bagni in granito scuro, termo in ghisa, porte bianche, infissi in doppio vetro legno. esternamente lo stabile si presenta in intonaco. completa la proprietà un poggiolo al piano terra e la centrale termica. circostante la proprietà parco di proprietà con alberi ad alto fusto recintata con accesso carrabile elettrificato e pedonale. adatta ad unire più nuclei familiari e/o come b&b data la localizzazione molto comoda al centro di Bologna e l`ampia disponibilità di parcheggio all`interno della proprietà. la zona si trova a 5 min da parco mera ville, dispone del servizio bus a 3 min linea 93. classe energetica in fase di redazione. richiesta € 799.000 volendo disponibile altra unità immobiliare adiacente di 228 mq con 798 mq di terreno in ottimo stato e con suo personale accesso ad € 549.000 ulteriori informazioni: camere:9, cucina, soggiorno, ripostigli:2, arredo, riscaldamento autonomo, giardino, terrazzi:1, lavanderia, piano terra, primo piano, piano intermedio, ultimo piano,