Locale Commerciale in Vendita Gaiole in Chianti Località San Donato in Perano 3200000€ 1 Locali 82 mq

asta immobiliare giudiziaria - tribunale siena castello località san donato in perano gaiole in chianti di 3.773,48 mq. oggetto della presente vendita sono i seguenti beni: diritto di piena proprietà al 100% dell`immobile produttivo commerciale costituito da un castello di 3773,48 metri quadrati lordi, situato a gaiole in chianti, nella località di san donato in perano. il castello si sviluppa su più livelli ed è composto da fabbricati di origine medievale, comprensivi di quattro abitazioni di tipo civile, un`abitazione di tipo economico, un`abitazione in villa, due uffici, due cappelle non destinate all`esercizio pubblico del culto, tredici magazzini, tre autorimesse, due opifici, una piscina, sette unità in corso di definizione e un lastrico solare. la cappella o chiesa di san donato in perano si trova al piano terra del castello, nella parte dell`edificio nota anche come `villa`. ha origini che risalgono all`alto medioevo, anche se le sue forme attuali probabilmente non superano il xv secolo. è accessibile direttamente dal piazzale esterno tramite un portale in pietra serena e presenta un`apertura circolare (occhio) anch`essa incorniciata in pietra. la cappella è composta da un`aula principale di circa 60 metri quadrati, con un altare dedicato a san donato, vescovo di arezzo martirizzato nel iv secolo d.c., e da un locale accessorio retrostante, accessibile tramite due eleganti porte decorate poste ai lati dell`altare. altre aree e locali presenti nell`immobile includono: cabina enel: un locale tecnico situato nelle pertinenze esterne dell`edificio principale, al piano terra rispetto al piazzale carrabile. sebbene vi si acceda dal piano terra, in realtà è seminterrato poiché il lato opposto all`ingresso è a contatto con il terreno e il pavimento interno si trova a una quota inferiore di circa due piani rispetto al piano terra della `villa`. centrale idrica: altro locale tecnico contiguo al precedente, composto da due vani con ingresso indipendente dal piazzale esterno. piscina scoperta con servizi e locali accessori: situata sotto il solarium, al piano seminterrato, questa area comprende spogliatoi con servizi igienici e locali tecnici che ospitano i macchinari idraulici per il funzionamento della piscina. giardino con lastrico solare: è la parte del giardino adiacente al lato sud della `villa` e comprende un lastrico solare pavimentato con elementi in cotto e lastre di pietra serena. questo lastrico solare funge da copertura per le cantine sottostanti ed è circondato da un ampio giardino di impostazione rinascimentale, con al centro una grande vasca circolare con ninfee. magazzini esterni sotto la `foresteria`: si tratta di tre locali accessori con un`altezza utile di 2,10 metri, attualmente utilizzati per riporre materiali e attrezzature. si accede ad essi dal piazzale esterno sul lato ovest, attraverso una porta ubicata all`interno della loggia che si apre sotto la scalinata di accesso alla cosiddetta `foresteria`. ripostiglio sottoscala: piccolo locale accessorio ubicato sotto una rampa di scale realizzata per servire la parte dell`edificio denominata `torre` durante i recenti interventi di ristrutturazione. non dispone di finestre verso l`esterno. locale tecnico sottoscala: locale accessorio con le stesse caratteristiche di quello precedente. legnaia: locale accessorio utilizzato come deposito di legname, adiacente in parte al locale quadri elettrici e contatori della centrale idrica, con ingresso indipendente dall`esterno. locale generatore: piccolo locale con ingresso indipendente dall`esterno, situato tra il locale contatori della centrale idrica e la legnaia, utilizzato per custodire il generatore di emergenza dell`impianto elettrico. locale tecnico: altro piccolo locale accessorio con ingresso indipendente dall`esterno, destinato ad ospitare quadri e apparecchiature elettriche di controllo. 3 autorimesse: spazi per il parcheggio di veicoli. appartamenti da completare: si tratta di unità immobiliari situate al primo piano della `villa` che non sono state completate a causa delle difficoltà economiche della società. una volta ultimati, gli appartamenti saranno composti da un ampio soggiorno con area pranzo e angolo cottura, due camere da letto con altrettanti bagni, di cui uno interno, e due ripostigli. appartamento torre 4: composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni indipendenti e un ripostiglio/guardaroba. ufficio-reception: unità immobiliare situata al piano terra dell`edificio `a` e composta da due locali. il primo, con accesso dal disimpegno, funge da reception per le attività commerciali e ricettive che si svolgono nel cosiddetto `piano nobile`. il secondo, più piccolo e accessibile solo dal primo, è utilizzato come guardaroba-ripostiglio. magazzini interni sotto la `foresteria`: si tratta di due stanze con finestra, tre servizi igienici e un ripostiglio, destinati ad usi accessori come locali di supporto per il personale di servizio in occasione di cerimonie, congressi e altre manifestazioni simili che si tengono saltuariamente nel `piano nobile`. attività ricettive-commerciali: porzione immobiliare denominata anche `piano nobile`, che occupa quasi interamente il piano terra della `villa`. sono esclusi da questa porzione la chiesa o cappella di san donato e l`ingresso-disimpegno da cui parte la scala che collega ai due piani superiori. appartamento sulla corte della villa: l`immobile, composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno, è ubicato nel corpo della dependance ed è accessibile attraverso la corte interna che la separa dal `piano nobile`. appartamento torre 5: unità immobiliare a destinazione d`uso abitativa ubicata al piano terzo, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere con bagni e due locali accessori. appartamento torre 6: unità immobiliare a destinazione d`uso abitativa ubicata al piano terzo, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere con bagni e due locali accessori. soffitte della villa: ubicate al piano sottotetto. superficie lorda: castello mq 3773,48 questo annuncio è stato realizzato da astainsieme.it estraendo le informazioni dalla documentazione ufficiale di vendita. l`annuncio e le informazioni contenute non sostituiscono la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. astainsieme non assume alcuna responsabilità per eventuali manomissioni, errori, omissioni e imprecisioni. acquistare in asta e` semplice con noi visita in sito www.arcasaservizi.itinformazioni possono essere richiesti arcasaservizi tel. 0575 084708 – 3806920865assistiamo il cliente dalla ricerca dell`immobile, visita all`immobile, esame documentazione, ricerca miglior mutuo, redazione domanda di partecipazione, assistenza e/o sostituzione in asta, supporto documenti post asta.