Locale in Vendita Prato Centro Storico 25000€ 39 mq

in una delle principali piazze di prato, a pochi passi dalla sede universitaria e dalle principali scuole del centro, proponiamo la vendita di una ultra ventennale attività di copisteria. il grande passaggio pedonale e veicolare, la presenza di tantissime attività commerciali e di uffici pubblici e privati uniti all`assenza di concorrenza pressochè totale, fanno di questa opportunità imprenditoriale un` occasione più unica che rara. infatti, potrebbe essere destinato a locale tipo enoteca, bistrot, con possibilità di dehor esterno e bagno disabili. non è presente canna fumaria. il locale ha una superficie di circa 40 mq con canone di locazione di eu. 450 mensili con contratto in scadenza nel 2031. english text: in one of the main squares of prato, a few steps from the university headquarters and the main schools of the centre, we offer the sale of an over twenty-year copying business. the large pedestrian and vehicular traffic, the presence of many commercial activities and public and private offices combined with the almost total absence of competition, make this entrepreneurial opportunity a more unique than rare opportunity. in fact, it could be used as a wine bar, bistro, with the possibility of an external terrace and bathroom for disabled customers. there is no chimneythe place has a surface area of ??approximately 40 sqm with a rental fee of eu.450 per month and contract expiring in 2031. classe energetica: g epi: 195 kwhm3 anno comune: prato località: centro storico superficie: 39 mq agenzia: il rinascimento immobiliare telefono: 0559061409