ANNUNCIO: CC152436251
situata nel suggestivo ambiente di poggio ugolino, questa bella villa offre un`opportunità unica di vivere immersi nella tranquillità della natura. con una superficie di 250 mq e libero su tre lati, l`immobile si distingue per la sua classe energetica a1+, assicurando efficienza e risparmio energetico. l`ampio giardino di circa 1000 mq, insieme al garage coperto e alla lavanderia, completa l`offerta, offrendo spazi per il relax e la comodità. la villa si sviluppa su tre livelli, con un accogliente soggiorno triplo al piano terra, arricchito da un camino e porte finestre che si aprono sul verde circostante. la cucina abitabile e la sala pranzo conducono a una suggestiva loggia, perfetta per godersi i momenti all`aperto. il piano terra ospita anche una camera, un servizio e un ripostiglio, garantendo praticità e funzionalità. al primo piano, quattro spaziose camere da letto e due bagni finestrati offrono comfort e privacy. dalle finestre, si può ammirare una splendida vista sulla campagna circostante e sul giardino. l`immobile è dotato di impianto fotovoltaico, garantendo una soluzione sostenibile e moderna. sebbene necessiti di un intervento di ammodernamento, la villa è in buono stato di conservazione e offre la possibilità di essere suddivisa in due appartamenti indipendenti. posizionata in una zona panoramica, vicino al rinomato golf club, al centro sportivo e al ristorante dell`ugolino, la villa è anche ben collegata al centro di firenze e alla rinomata zona del chianti fiorentino, raggiungibili in soli 15 minuti. questa è un`opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un ambiente sereno e prestigioso, a pochi passi dalle comodità della città e immerso nella bellezza della natura toscana. classe energetica: a+ epi: 39,78 kwhm2 anno comune: impruneta località: ugolino superficie: 260 mq numero di stanze: 5 agenzia: mancini real estate telefono: 055 0944440
MAPPA