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rif: so113pa - baita 1600 mt slm montagna in valtellina la baita case valtellina: vendo porzione di baita nel comune di montagna in valtellina, in località alpe mara (so). la baita, situata sul versante retico a circa 1.600 mt slm, è utilizzabile da aprile a ottobre ed è raggiungibile con qualsiasi mezzo: percorrendo la strada statale 38 dello stelvio si raggiunge il capoluogo di provincia, sondrio. imboccando la strada panoramica in direzione teglio, da montagna in valtellina si svolta a sinistra e si percorre la strada che porta all`alpe mara: i primi 5-7 km sono asfaltati, mentre gli ultimi 3-4 sono sterrati, con tratti botumati. al termine della strada sterrata troviamo uno spiazzo dove è possibile posteggiare la macchina. scendendo per il sentiero che costeggia il gruppo di baite per circa 80-100 mt, si arriverà all`ingresso indipendente della proprietà. la baita, di complessivi 55 mq, è distribuita su due livelli. a piano terra, superato l`ingresso , ci accoglie la zona giorno costituita da soggiorno con angolo cottura: l`arredamento semplice e tipicamente montano, con mobili lignei, tavolo con cassapanca e comodo divano letto. sulla sinistra possiamo notare un camino in sasso e una stufa a legna. il soffitto è in legno con travi a vista e la parete presenta perline che donano calore all`ambiente. salendo le scale interne, raggiungiamo il primo piano, dove troviamo un bagno completo e finestrato, con box doccia e boiler a legna, e la zona notte con un letto matrimoniale e un letto a castello. vi è la possibilità di posizionare una brandina per aggiungere un altro posto letto. di fronte all`ingresso abbiamo un piccolo giardino estremamente godibile e panoramico, sul retro circa 200 mq di terreno. inoltre nel prezzo sono compresi circa 3000 mq di prati e boschi nei dintorni della baita. classe energetica g. riscaldamento stufa e camino. corrente elettrica alimentata da pannello solare (12 volt). bombola a gas in cucina. nb: l`acqua viene chiusa durante il periodo invernale. dalla baita è possibile avventurarsi in camminate ed escursioni per raggiungere la cima del corna mara, i rifugi presenti nei paraggi, ad esempio il rifugio gugiatti, e altre località, come l`alpe rogneda e il suo laghetto alpino. il panorama sulle cime circostanti lascia senza fiato, soluzione ideale anche per amanti della tranquillità e dei cercatori di funghi. i principali servizi comunali sono a montagna in valtellina. il prezzo attualmente richiesto è di 69.000eu., con possibilità di personalizzare l`acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). vuoi avere maggiori informazioni? contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. vivi la montagna! info: tel. 329-9532038 - sito web: www.labaitacase.com - email: [email protected] classe energetica: g comune: montagna in valtellina località: montagna alta (capoluogo) superficie: 55 mq numero di stanze: 1 agenzia: la baita case telefono: +393299532038
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