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la babel luxury real estate vi presenta questo appartamento in vendita a Roma nella zona di fonte laurentina a 10 minuti dall `eur, si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato senza dover attendere alcun passaggio burocratico. le spese condominiali sono di soli circa 95 euro al mese, garantendo una gestione efficiente e contenuta delle spese comuni. l `edificio dispone di ascensore, rendendo agevole e comodo l `accesso alle diverse unit? abitative. la metratura totale dell `immobile ? di 110 metri quadrati, di cui 102 metri quadrati calpestabili, distribuiti in 4 locali luminosi e ben disposti. la zona notte conta 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per garantire spazio e privacy agli ospiti. il riscaldamento ? alimentato a metano, con impianto a radiatori o pannelli radianti a seconda delle preferenze. lo stato di conservazione ? buono, indicando una manutenzione costante e accurata dell `immobile nel corso degli anni. gli infissi e le finestre sono in vetro e legno, offrendo un `elevata isolamento termico e acustico. l `appartamento viene venduto parzialmente arredato, con la cucina abitabile gi? presente e pronta all `uso. l `esposizione a ovest regala una sensazione di luminosit? e calore all `intera casa, soprattutto nelle ore pomeridiane. completano la propriet? due giardini privati, di cui uno di 20 metri quadrati e il secondo di 90 metri quadrati circa dove ? possibile godere di momenti di relax e di vita all `aria aperta. ? inoltre disponibile un posto auto coperto all `interno del complesso condominiale. una cantina ? presente per garantire spazio di stoccaggio e ordine all `interno dell `appartamento. il riscaldamento ? autonomo, con combustibile a metano, assicurando costi contenuti e un `efficienza energetica elevata. questo appartamento rappresenta una fantastica opportunit? per chi desidera acquistare una soluzione abitativa comoda, funzionale e situata in una zona strategica e ben collegata della citt?. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. le prime foto sono renders di come potrebbe venire l `appartamento dopo un eventuale ristrutturazione.
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