Locale Commerciale in Vendita Pinzolo Val Genova 0€ 14 Locali 440 mq

in comune di caderzone terme in localit? cascate nardis alla via val di genova struttura ricettiva con annesso ristorante e bar con insegna `bar - ristorante - cascate nardis ` a soli 5 km dagli impianti sciistici di Pinzolo. l `immobile ? ubicato in prossimit? delle famose cascate nardis all `interno del parco nazionale adamello brenta. l `area ? a carattere prettamente turistico in quanto partenza di numerosi percorsi per visitare la famosa val di genova, le sue numerose cascate, per raggiungere il ghiacciaio dell `adamello ed i luoghi storici legati al primo conflitto mondiale. l `immobile ? composto al piano terra da: ingresso, bar, ristorante, cucina e ampia terrazza di circa 210 mq per met? coperta; al primo piano da: corridoio, nove camere, bagni comuni e due ripostigli. le camere possiedono tutte la doccia ed il lavabo mentre i bagni sono in comune, annessa cantina al piano seminterrato. il terreno esclusivo di propriet? ? di mq 3511 e oltre alla struttura ricettiva vi sono altri quattro fabbricati ad uso deposito per circa mq 85 complessivi. completa la propriet? una centralina idroelettrica che permette di raggiungere quasi l `autonomia energetica e n? tre concessioni di presa d `acqua. per l `edificio principale ? prevista dalle norme urbanistiche un aumento dimensionale fino al 10% del volume esistente per un massimo di 200 mc, salvo deroghe per particolari interventi.