Ufficio in Vendita Barzio via Roma n. 47 309000€ 2 Locali 289 mq

locali per uffici bancari siti a Barzio (lc), via roma 47.l`immobile è ubicato nella zona centrale di Barzio, in posizione di ottima visibilità. il comune, situato a 15 km da lecco, è considerato il capoluogo turistico della valsassina, con una funivia che conduce al comprensorio sciistico dei piani di bobbio, raggiungibile in meno di un`ora da milano. il contesto è prevalentemente residenziale, con la presenza di qualche negozio.la porzione immobiliare è composta uffici e servizi al piano terra e da locali archivio e servizi al piano interrato.di recente ristrutturazione, i locali si presentano in buono stato di manutenzione.immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026.contratti di locazione in esenzione iva.classe energetica esuperficie commerciale: 289 mq piena proprietà abilio ha predisposto una virtual data room contenente i documenti tecnici dell`immobile. per accedere alla virtual data room, gli interessati dovranno sottoscrivere apposito accordo di riservatezza (nda) ed autorizzazione alla creazione dell`utenza. i moduli dovranno essere richiesti al referente commerciale. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it bank office premises located in Barzio (lc), via roma 47.the property is located in the central area of Barzio, in a position of excellent visibility. the municipality, located 15 km from lecco, is considered the tourist capital of valsassina, with a cable car that leads to the piani di bobbio ski area, reachable in less than an hour from milan. the context is mainly residential, with the presence of some shops.the real estate portion is made up of offices and services on the ground floor and archive rooms and services in the basement.recently renovated, the premises are in a good state of maintenance.property leased to a leading financial institution with first maturity on 10/29/2026.lease contracts exempt from vat.energy class ecommercial area: 289 m2full ownershipabilio has prepared a virtual data room containing the technical documents of the property. to access the virtual data room, interested parties must sign a special confidentiality agreement (nda) and authorization to create the user. the forms must be requested from the sales representative. ulteriori informazioni: riscaldamento autonomo, piani totali:4,