Ufficio in Vendita Lecco Viale Filippo Turati Angolo via Petrarca n. 48 778000€ 2 Locali 524 mq

locali per uffici bancari siti a Lecco (lc), viale filippo turati 48 angolo via petrarca.l`immobile è ubicato in una zona semi-centrale, a poca distanza dal lago. ii contesto è principalmente residenziale con esercizi commerciati di vicinato di buon livello a piano strada. l`area è ben servita dai mezzi pubblici urbani. Lecco presenta un ottimo sistema di mezzi extra urbani in direzione di como e milano.la porzione immobiliare è composta da: ampio locale, uffici, servizi al piano terra-rialzato; ampio locale deposito al piano seminterrato. i due livelli sono collegati tra loro da scala interna. gli spazi, recentemente ristrutturati, si presentano in ottimo stato manutentivo.immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026.contratti di locazione in esenzione iva.classe energetica fsuperficie commerciale: 524 mq piena proprietàabilio ha predisposto una virtual data room contenente i documenti tecnici dell`immobile. per accedere alla virtual data room, gli interessati dovranno sottoscrivere apposito accordo di riservatezza (nda) ed autorizzazione alla creazione dell`utenza. i moduli dovranno essere richiesti al referente commerciale. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it bank office premises located in Lecco (lc), viale filippo turati 48 at the corner with via petrarca.the property is located in a semi-central area, a short distance from the lake. the context is mainly residential with good level neighborhood businesses at street level. the area is well served by urban public transport. Lecco has an excellent system of extra-urban vehicles towards como and milan.the real estate portion consists of: large room, offices, services on the ground-mezzanine floor; large storage room in the basement. the two levels are connected to each other by an internal staircase. the spaces, recently renovated, are in excellent state of repair.property leased to a leading financial institution with first maturity on 10/29/2026.lease contracts exempt from vat.energy class fcommercial area: 524 m2full ownershipabilio has prepared a virtual data room containing the technical documents of the property. to access the virtual data room, interested parties must sign a special confidentiality agreement (nda) and authorization to create the user. the forms must be requested from the sales representative. ulteriori informazioni: ascensore, piani totali:6, riscaldamento centralizzato,