Casa Indipendente in Vendita Chieti Dragonara Strada di Colle San Paolo 40/a 900000€ 10 Locali 260 mq

intera villa di circa 260 mq. con piscina, immersa in giardino rustico alberato recintato. la villa è situata in cima ad una delle colline più alte del sistema orografico della valle del pescara a quota 290 metri s.l.m. per questa sua particolare posizione beneficia di una vista che dalla sola porzione di giardino afferente il sistema living – dining abbraccia, da ovest verso est, il monte gran sasso d`italia con i monti della laga, l`intera valle del pescara fino al mare adriatico dove affaccia la città di pescara. in auto sono raggiungibili: il centro di Chieti in 10`, il centro di pescara in 18`. in 35` in direzione sud la famosa costa dei trabocchi e in direzione nord la riserva marina torre del cerrano. in meno di 60` sono raggiungibili diverse località montane quali passo san leonardo (1.282 m.s.l.m.), il blockhaus (2.068 m.s.l.m.) ed altre interessanti parti del parco nazionale del gran sasso e monti della laga e del parco nazionale della majella. la spazio esterno di proprietà, completamente recintato, è costituito da un giardino rustico alberato di circa un ettaro. l`ingresso alla proprietà avviene attraverso un cancello automatico e il piazzale dove è possibile parcheggiare l`automobile è antistante l`entrata dell`abitazione. la costruzione riassume quei tipici aspetti delle architetture di design della fine anni sessanta quando si imposero i nuovi concetti di vivibilità dello `spazio casa` legati all`informalità, soprattutto degli spazi relazionali, che incrociano in questo caso, alcuni aspetti stilistici di sapore vernacolare. grande risalto, sia a livello spaziale che di arredo, hanno quindi gli spazi comuni liberamente disarticolati che trovano un loro ordine architettonico nel volume della grande sala a pianta ottagonale con camino, definita a livello compositivo da un interessante controsoffitto a padiglione nervato realizzato con assito e travi in legno laccate, che si imposta ad una quota di 3,80 metri, fino a raggiungere un`altezza di m. 4,50. la zona notte ruota attorno a questo volume e si sostanzia in quattro camere da letto disimpegnate da un corridoio e tre bagni. la piccola cucina, comunque molto ben attrezzata, è anticipata da un`ampia veranda con barbecue. cifra comune a tutti questi spazi interni sono il pavimento in cotto rosso tipo toscano. all`interno di questi ambienti comuni molto luminosi, con finestre anche a tutta altezza che danno verso il giardino, alcuni elementi di design di pregio anni sessanta, come il salotto in legno e pelle progettato da afra e tobia scarpa, la lampada `spider wall` in acciaio disegnata da joe colombo e una libreria realizzata con elementi prefabbricati, dialogano con oggetti del passato quali le due coppie di porte del settecento, con ante alte circa m. 2,60 dipinte e decorate con eleganti modanature dorate, provenienti dall`antico castello di famiglia, e molti oggetti d`arredo d`antiquariato tipici. anche la struttura della villa prevede l`alternanza di elementi che evocano la contemporaneità, come il telaio strutturale in profilati di acciaio della copertura che informa anche l`ampio portico che circonda l`intero fabbricato, e degli episodi architettonici viceversa tipicamente mediterranei, come i muri portanti in mattoni a tre teste dipinti direttamente a calce, il tetto in coppi e la pavimentazione esterna sotto portico in basoli di pietra calcarea della majella. nella parte del giardino più vicina alla villa spiccano due grandi querce secolari, un imponente cedro del libano e due rigogliose cycas. ad ovest si trova una grande vasca per la raccolta delle acque piovane con in adiacenza un boschetto di pini delle canarie e un viale belvedere con vista verso la valle del pescara.