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la babel luxury real estate ? lieta di presentarvi in zona vigna clara, nel cuore della citt? di Roma, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento dalle generose metrature. la sua posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodit? della zona, garantendo al contempo tranquillit? e riservatezza.l `abitazione si trova al terzo piano di un elegante palazzo, dotato di ascensore e ben tenuto nelle parti comuni. l `appartamento ? pronto per essere abitato. la superficie complessiva dell `immobile ? di 150 metri quadrati commerciali. l `ingresso si apre su un ampio e accogliente doppio soggiorno, dotato di 3 balconi, di cui due vivibili e illuminato da ampie finestre che regalano luminosit? e una piacevole vista. la cucina, abitabile, ? separata dal soggiorno e rappresenta un ambiente funzionale e confortevole per le attivit? culinarie. la zona notte, invece, ? composta da tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno per gli ospiti. tutte le stanze sono ben distribuite e dotate di finestre che permettono una buona ventilazione e luminosit? naturale.l `impianto di riscaldamento, alimentato a gas, ? autonomo e garantisce un `ottima climatizzazione in tutte le stagioni. gli infissi esterni sono in pvc con doppi vetri, mentre le porte interne sono in legno massello. la pavimentazione ? in parquet. gli spazi sono ben sfruttati e l `organizzazione degli ambienti risulta funzionale e razionale. l `appartamento ? dotato di un `ampia cantina di propriet?, utile per riporre oggetti e accessori di circa 30 mq e un posto auto di propriet?. le spese condominiali ammontano a circa 80 euro mensili e includono le spese di gestione e manutenzione delle parti comuni. la zona ? ben servita dai mezzi pubblici e dalle principali vie di comunicazione, che consentono di raggiungere facilmente il centro citt? e le principali attrazioni turistiche. inoltre, nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, negozi e numerosi parchi pubblici.in sintesi, si tratta di un `ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in una delle zone pi? esclusive e ricercate della citt?, in un ambiente confortevole e ben servito. l `appartamento rappresenta anche un `opportunit? di investimento, data la richiesta sempre alta di immobili in questa zona. n.b.: il condominio e tutte le spese condominiali (pulizia scale, manutenzione ascensore, compenso amministratore,acqua) vengono pagate tramite le rendite provienienti dall `affitto dell `appartamento del portiere e del negozio commerciale.
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