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ANNUNCIO: CC151802853
capannone ideale per carichi pesanti. il fabbricato sorge su un terreno della superficie di circa mq 10.250 dei quali mq 6.900 circa destinati a piazzale di manovra e parcheggi. il fabbricato ? composto di magazzini e servizi della superficie complessiva di mq 3.000 circa, oltre a spazi dedicati ad uffici, circa mq 185, e l `abitazione del custode (attualmente foresteria) della superficie di mq 175 circa. l `area risulta ubicata appena all `interno del quartiere industriale ed ? separata da un `importante arteria stradale di comunicazione dal vicino autoporto doganale. dista circa 3 km dal centro di Gorizia, m 500 circa dal confine di stato con la slovenia ed ? servita comodamente dall `autostrada a/4, posta a circa 20 km, raggiungibile tramite superstrada. nel piazzale di manovra, in massima parte pavimentato con battuto di cemento e in minima parte lasciato a verde, in prossimit? dell `ingresso vi ? una pesa interrata atta al peso di autotreni. la copertura ? realizzata con elementi a capriata in c.a. prefabbricati di altezza pari a m 8,00 sotto trave, la luce netta delle campate ? pari a m 35 circa (dx) e m 45 circa (sx). nella parte sinistra l `edificio ha una ribalta di carico posta a m 1,20 dal piazzale ed una propaggine di carico dotata di due pedane mobili idrauliche, oltre ad un carro ponte con portata 20 tonnellate. nel suo complesso l `intero fabbricato, unitamente alla sua area pertinenziale in massima parte destinata a piazzale di manovra e parcheggio si presenta in buono stato di manutenzione con impianti infissi di primordine. sono presenti un carro ponte e una bilancia per mezzi pesanti, entrambi da revisionare a spese del affittuario se necessita del uso.
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