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esclusiva opportunit? di investimento ad alto rendimento in posizione strategica. in via mortara angolo via renata di francia, negozio / ufficio arricchito da tre ampie vetrine, rappresenta un `opportunit? unica per chi cerca un investimento sicuro e redditizio poich? locato ad ente parastatale. dettagli dell `immobile: ubicazione privilegiata: posizionata sulla via mortara, la propriet? gode di un `eccezionale esposizione grazie alle sue tre luminose vetrine che catturano l `attenzione di passanti e automobilisti. configurazione ottimale: il negozio si compone di tre vani versatili pi? servizio igienico, offrendo spazi flessibili adatti a diverse configurazioni commerciali o professionali. locazione vantaggiosa: attualmente affittato come uffici, questi locali generano un canone annuo di ? 7.200. con un contratto in vigore fino al 30 settembre 2026, l `investimento assicura rendite immediate e stabili. comfort e autonomia: dotato di impianto di riscaldamento autonomo e sistema di climatizzazione, il negozio offre un ambiente di lavoro confortevole tutto l `anno. zero spese condominiali: un vantaggio non trascurabile che incrementa ulteriormente la convenienza dell `investimento. materiali informativi: per una visione dettagliata, visitate il sito www.gherardiimmobiliare.it per accedere a planimetrie esemplificative e fotografie dettagliate degli interni ed esterni. efficienza energetica: attestato di prestazione energetica di classe g, con un indice di 117,73. rif. 2001
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