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Chiusi (si), loc montallese ad 8 km dal casello autostradale a1 di Chiusi/chianciano terme e 9 km dalla stazione ferroviaria di Chiusi, vendesi villa in buone condizioni e suddivisa in due appartamenti indipendenti. giardino, orto ed ogni comodità. luminosa ed accogliente. la superficie complessiva catastale dei due appartamenti è di mq 131 + mq 156, mentre per le autorimesse mq 47 + mq 24 e giardino ed orto per complessivi circa mq 1000 con pozzo artesiano. il primo appartamento dispone al piano terra di ingresso / soggiorno con piccolo studio (e stufa a pellet), sala da pranzo con angolo cottura, antibagno e bagno con doccia; al piano primo (salendo la scala presente in soggiorno in ferro e legno) dispone di tre camere matrimoniali (di cui due con balcone ed una con terrazza di circa 10 mq), bagno con doccia e ripostiglio. il secondo appartamento dispone al piano terra di ingresso e cucina/pranzo con stufa a pellet, soggiorno con caminetto; al piano primo (salendo la scala presente in soggiorno in ferro e legno) dispone di due camere matrimoniali (di cui una con balcone), camera singola e bagno con vasca. il piano sottotetto è accessibile da scala retrattile sul solaio. al piano terra sono presenti anche un autorimessa (di mq 24) ed una cantina, mentre in adiacenza al fabbricato stesso sull`angolo ad ovest sono presenti due ripostigli ed un forno a legna. inoltre è presente una costruzione staccata adibita ad autorimessa (mq 47) con caminetto e zona lavanderia/taverna ed un ripostiglio. il giardino ha accesso carrabile da cancello in ferro con apertura automatizzata e sono state create delle aree riservate per ogni appartamento, oltre alla parte comune per parcheggi ed accessi alle autorimesse. l`immobile è di remota costruzione ed è stato ristrutturato negli anni `80 (secondo appartamento) ed a metà anni `90 (primo appartamento). gli appartamenti sono dotati di impianti di riscaldamento alimentati a pellet (il primo appartamento) ed a gasolio (il secondo appartamento). il primo appartamento è dotato di pannelli solari per produzione di acqua calda sanitaria. gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi (senza camera d`aria) anche le persiane sono in legno. la pavimentazione è in ceramica monocottura. richiesta euro 225.000 trattabili. (classe energetica: g e ipe > 300 kwh/m2anno). rif. vl180.
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