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ANNUNCIO: CC151661794
calabernardo Noto (sicilia): luminosa casa in vendita a pochi passi dal mare cristallino di calabernardo, borgo marinaro patrimonio dell'unesco e rinomata localit? balneare di vacanza facente parte del comune di Noto, distante circa 6 km dalla citt? barocca e circa 5 km da avola. la casa vista mare in vendita ? ubicata a 90 metri dal mare, che si raggiunge a piedi in poco meno di un minuto, qui il mare ? particolarmente adatto per la balneazione, il nuoto e lo snorkeling, grazie alla limpidezza delle acque e alla presenza di numerose specie marine. la zona ? rinomata per la pesca sportiva, che rappresenta un'attivit? molto popolare tra i turisti e i residenti locali. l'immobile si compone al piano terra da un cortile esclusivo in cui troviamo un bagno completo di doccia comodissimo quando si viene dal mare, e una scala che porta al piano primo dove si sviluppa l'abitazione, composta da veranda vista mare chiusa a vetri, cucina abitabile, sala da pranzo con soppalco, due camere da letto, una cameretta-studio, bagno con doccia, balcone. la villetta ? in ottime condizioni, completamente ristrutturata nel 2017 con materiali e finiture di ottima qualit?, le maioliche e le cemetine scelte con cura sono d'ispirazione araba, spagnola e italiana, esse donano alla casa un sapore tutto mediterraneo, le tinte e le sfumature come l'azzurro o il blu ricordano il mare e il cielo, mentre il verde richiama la rigogliosa vegetazione tipica della costa mediterranea. la villetta ? perfetta per chi cerca una casa in una zona particolarmente rinomata della sicilia, a breve distanza dal mare e dalle conosciute citt? culturali della sicilia sud-orientale, si presenta come un buonissimo investimento per chi vuole locare l'immobile a turisti e vacanzieri nel periodo estivo e di trarne un reddito nei periodi di non utilizzo affittandola settimanalmente. la posizione ? perfetta per chi desidera una casa vicino al mare e al contempo desidera essere vicino ad una citt? storica come Noto capace di garantire servizi e vita culturale. l'aeroporto pi? comodo per raggiungere la location ? catania fontanarossa 80 km. la sicilia ? un paradiso da esplorare, ? un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. in auto in poche ore ? possibile raggiungere le numerose localit? di mare che circondano l'isola, le spiagge pi? suggestive, le localit? culturali e artistiche pi? importanti. anche l'interno dell'isola ? affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacit? e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo ? composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. per motivi di privacy, per questa propriet? non ? indicata sull'annuncio la posizione esatta. dati principali sulla propriet?: superficie commerciale abitazione = 106 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione ? pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) superficie veranda coperta chiusa a vetro = 30 mq superficie cortile esclusivo = 47 mq classe energetica: g epi: 369 kwh/m2 anno servizi: riscaldamento autonomo , Ottime
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