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il team baratti propone in vendita villetta a schiera in quartiere residenziale a Viadana, in zona molto verde, tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. l'immobile ? ben mantenuto e nel tempo sono state realizzate diverse migliorie che ne hanno incrementato il valore e la fruibilit?. la casa si compone di: zona giorno: ingresso, bagno di servizio con doccia/lavanderia, cucina abitabile, sala/salotto, ripostiglio, veranda. zona notte al piano superiore : camera matrimoniale con bagnetto privato, corridoio, camera con due letti singoli, ulteriore stanzetta da letto o studio, bagno principale. mansarda garage chiuso con portone sezionale con telecomando. davanti al garage c'e un porticato che pu? ospitare al riparo altre due auto. impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas, termosifoni e impianto nuovo di aria condizionata. la villetta ? circondata su due lati da un giardino di circa 250 mq con piante e una siepe sui confini. all'interno del giardino vi sono inoltre (ben tenute) due casette in legno per ricovero attrezzi e biciclette. fra le migliorie della casa si annoverano: inferriate, tende da sole a cappottina, tenda a rullo e tenda a braccio motorizzata, impianto di allarme, pozzo oltre a impianto per irrigazione giardino. alcuni pregevoli mobili sono stati realizzati su misura per sfruttare al meglio lo spazio e potrebbero essere considerati (previo accordo) nel corpo casa. il tetto coibentato risulta in ottimo stato. le grondaie sono state rifatte in rame, come pure i canali di scolo. le piastre a chiusura dei quattro camini sono state protette con rivestimento in rame. la villetta si presenta in ottimo stato ed e' stata dipinta esternamente e internamente di recente inoltre ha nelle immediate vicinanze anche l'asilo nido comunale, la zona e' silenziosa con pochissimo traffico. misure: casa mq. 120 complessivi su 2 piani + mq. 21 veranda + mq. 18 garage + mq. 24 porticato auto + 35 mq. sottotetto/mansarda piastrellato utilizzabile + circa mq. 250 di giardino. classe energetica: non indicata servizi: riscaldamento autonomo , garage, arredato Non definite
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