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l`immobile giusto per realizzare il tuo sogno `il terratetto sotto la rocca` a san miniato è certamente quello che fa per te. chiamaci subito per scoprirlo insieme a noi! immagina un terratetto da ristrutturare, in una posizione davvero unica: da una parte la rocca, dall`altra le colline. immagina le potenzialità. i materiali che sceglieresti. i colori che adotteresti. questo terratetto è in attesa di un nuovo proprietario in cerca di realizzare il sogno di una casa a san miniato. terreno cantina indipendente ampia metratura una terratetto, libero su due lati, in posizione collinare, di prestigio e completamente indipendente. l`unico modo per avere una casa che rispecchi in tutto e per tutto quello che hai sempre sognato, è occuparti in prima persona della sua personalizzazione. l`immobile che vi proponiamo, da ristrutturare, si presterà benissimo ad ogni vostra esigenza, grazie all`ampia metratura e alla completa indipendenza. gli spazi: piano terra con ingresso singolo. la superficie netta calpestabile è di circa 155 mq. la superficie commerciale è di circa 310 mq. il prezzo al mq è di circa 835 euro. le stanze: l`immobile è così disposto: al piano terra: - ingresso indipendente - camera doppia 1 - disimpegno - cucina - sala da pranzo - soggiorno - bagno 1 - ripostiglio - terrazzo al piano primo: - camera matrimoniale 1 - camera matrimoniale 2 - disimpegno - ripostiglio - camera doppia 2 - bagno 2 - terrazzo al piano secondo: - mansarda di circa 50 mq al piano interrato: - cantina di circa 35 mq - ripostiglio - centrale termica - cortile di circa 40 mq - terreno di circa 800 mq catasto e urbanistica il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. l`immobile ha una categoria catastale a/4, con una rendita di 488,05 euro. il contesto: l`immobile si trova a san miniato alto, nei pressi della famosa rocca che fu costruita da federico ii e diventata nel corso dei secoli simbolo della città. contesto residenziale, caratterizzato da numerosi terratetti a schiera, risalenti al 1.300. altri dettagli: nessuna spesa condominiale. infissi in legno con vetro singolo e persiane. utenze autonome. riscaldamento a metano con radiatori. dotato di cisterna per la raccolta di acqua piovana e di pozzo artesiano. perché è in vendita? l`immobile è diventato troppo grande per la proprietaria che ha deciso di venderlo. a chi potrà piacere? ...a chi cerca casa a san miniato ...a chi cerca un immobile indipendente ...a chi cerca un immobile da ristrutturare ...a chi cerca una casa con resede e terreno ... ma un difetto ce l`ha? l`immobile attualmente non dispone di garage o posto auto. punti di forza: 1) indipendente 2) posizione panoramica 3) numerose possibilità di personalizzazione non perdere questa occasione, chiamaci subito! nostra esclusiva! euro 259.000 trattabili (rif. 9287-02)
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