Edificio Stabile Palazzo in Vendita Vicenza 298000€ 6 Locali 260 mq

intera palazzina uso uffici, con ampio piazzale privato di pertinenza. al piano terra gli ambienti nella attuale composizione si presentano con un`area accoglienza reception, una ampia sala di attesa sfruttabile anche come zona operativa, e due uffici singoli separati sul retro, oltre ad un servizio igienico. la scala centrale conduce al piano primo, dove sono presenti 3/4 uffici singoli ed un ufficio di dimensione ampia di tipo direzionale o sfruttabile come sala riunioni. al momento è assente un servizio igienico al piano, ma sono presenti le connessioni e gli scarichi per poterlo ripristinare senza eccessivi lavori invasivi. all`ultimo piano nel sottotetto, diversi ambienti sfruttabili sia come foresteria in quanto presente bagno con doccia, sia come area archivio. posizione: immobile in posizione ad alta visibilità lungo viale quadri, a circa 100 mt dall`incrocio con corso padova. la tipologia di immobile e la sua posizione lo rendono ideale per attività che beneficiano di ampia visibilità, assicurata dall`ampio flusso di traffico lungo una delle arterie principali della città. dettagli: l`immobile attualmente è adibito e pensato per le esigenze di una clinica veterinaria insediatasi storicamente all`interno della palazzina. l`area di parcheggio e manovra in esclusiva della proprietà rendono l`immobile particolarmente attrativo anche per attività che necessitano di un accesso da parte del pubblico. immobile attualmente in uso alla clinica veterinaria con possibilità di prosecuzione del rapporto e redditività lorda superiore all`8%, o liberazione dello stesso entro il 31.12.2025. von poll real estate shop Vicenza, c.trà porta padova 132 info: luciano +39 329 25 41 717 - +39 0444 31 76 52 Vicenza@von-poll.com