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azienda vitivinicola ben avviata di complessivi 5 ettari di terreno irriguo con piccola attivit? di ristorazione, situata in posizione leggermente collinare a circa 30 km dal mare e a pochi minuti di auto dal centro abitato in un contesto paesaggistico molto interessante della maremma toscana. la superficie di vigna si estende per circa 4 ettari ed ? piantata con variet? a bacca bianca come malvasia toscana, malvasia di candia, trebbiano e con variet? a bacca rossa, merlot, cabernet, sangiovese. la produzione di uva indicativa ? pari a 500 quintali annui, con una resa del 70% circa. l'oliveto, si estende per 1,5 ettari e conta 500 piante, con una produzione di circa 200 quintali l'anno di olive ed ? coltivato nelle variet? frantoio, moraiolo, leccino e correggiolo. la produzione annuale media ? di circa 6.000 kg di olio extravergine di oliva, pari a 900 litri di olio all'anno. l'olio gode del marchio igp. completano la propriet? un fabbricato ad uso cantina/magazzino di complessivi 100 mq circa completo di tini in acciaio inox, botti in cemento, impianto per la vinificazione oltre a locali per la vendita, l'imbottigliamento e lo stoccaggio per complessivi 50 mq, ampia cucina con camino utilizzata come sala degustazione e sala ristorante con 22 posti a sedere interni per complessivi 90 mq, un capannone in lamiera di circa 130 mq ed una abitazione prefabbricata. nell'ampia corte esterna ? presente il pozzo. la vendita comprende anche i mezzi agricoli (3 trattori a ruote, 1 trattore cingolato, vasca per trasporto dell'uva, ed altro). richiesta euro 1.100.000,00 rif. az - ag 345 per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo pu? non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed ? utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. per informazioni e visite contattate l'agenzia immobiliare casanuova ai nostri numeri telefoinici oppure scriveteci all'indirizzo e-mail sara' nostra premura rispondere alle vs richieste o proporvi ulteriori immobili corrispondenti. per altri annunci visitate il nostro sito www.immobiliarecasanuova.it classe energetica: g servizi: riscaldamento autonomo , Non definite
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