Edificio Stabile Palazzo in Vendita Siracusa Cassibile da Ristrutturare 95000€ 6 Locali 119 mq

oggetto della presente vendita riguarda una casa ubicata a cassibile, localit? residenziale e di villeggiatura estiva della sicilia sud-orientale, popolosa frazione di Siracusa in continua espansione grazie alla sua posizione strategica in quanto distante 13 km da Siracusa, 12 km da noto e distante pochi chilometri dalla localit? di mare di fontane bianche, ognina e arenella. il fabbricato si trova lungo la via nazionale in posizione centralissima, la pratica posizione con accesso ai principali servizi della localit?, consentono di vivere il paese a piedi e senza la necessit? di prendere l'auto per gli acquisti quotidiani. la casa in vendita, libera su due lati ad angolo, si compone di un appartamento con garage al piano terra e di un monolocale con terrazzo al piano secondo. l'appartamento al piano terra di circa 80 mq, si compone da un ingresso-vano scala, due camera da letto, cucina, antibagno, bagno e garage: il monolocale al piano primo si compone di un grande vano, bagno e terrazzo sullo stesso livello. la casa ? servita dall'acquedotto municipale e pubblica fognatura. l'immobile si trova in posizione strategica: 2 km dal mare, 1 km dallo svincolo autostradale, 14 km da Siracusa, 13 km da noto, 70 km dall'aeroporto di catania. l'ottima posizione, comodissima e dove tutto ? a portata di mano, fa di questo appartamento una soluzione adatta per chi ? in cerca di un'abitazione principale da vivere tutto l'anno, inoltre la vicinanza alla piazza principale, con negozi, ristoranti, pub e pizzerie rende l'abitazione interessante anche per chi volesse investire in un immobile dal costo contenuto, da usufruire come seconda casa e da affittare settimanalmente per trarne un reddito, inserendolo nel circuito internazionale degli affitti brevi settimanali. l'edificio ? da ristrutturare. offriamo ai clienti, grazie alle nostre collaborazioni con le imprese e artigiani del posto, l'opportunit? di avere un preventivo gratuito per ristrutturare l'immobile e mantenerlo al passo con le nuove tecnologie e le tendenze di design, trasformandolo in uno spazio moderno, confortevole ed esteticamente piacevole. la sicilia ? un paradiso da esplorare, ? un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. in auto in poche ore ? possibile raggiungere le numerose localit? di mare che circondano l'isola, le spiagge pi? suggestive, le localit? culturali e artistiche pi? importanti. anche l'interno dell'isola ? affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacit? e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. dati principali sulla propriet?: superficie commerciale abitazione = 119 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione ? pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) superficie terrazzo calpestabile = 40 mq superficie garage = 12 mq descrizione localit?: cassibile ? un piccolo centro della sicilia, si trova a sud della sicilia nel lato orientale, in provincia di Siracusa da cui dista 15 chilometri. cassibile sorge su una piacevole pianura dalla quale si ? in grado di godere un'ampia vista dei monti iblei da un lato, e del mar ionio che bagna la vicina costa dall'altro lato. il territorio si estende per una superficie di circa 40 kmq con quasi 6.000 abitanti, piacevole alla vista per l'armonia del terreno che digrada verso la baia di fontane bianche. l'ubicazione di cassibile, favorita dalla vicinanza di rapide e comode vie di comunicazione, consente nel raggio di 60-70 km di raggiungere rinomate localit? turistiche quali lido di avola, marina di noto, marina di ragusa, ma anche tranquilli caratteristici paesi dell'entroterra come palazzolo acreide famosa per le sue ceramiche e noto per la famosa infiorata e il suo barocco. classe energetica: g servizi: garage, Da ristrutturare