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immersa nella tranquillità della natura, su un affascinante pendio collinare, questa villa di circa 170 mq residenziali, esclusi terrazzi, cantina e annessi, si trova a due passi dai servizi principali. la residenza si sviluppa su due piani, con ampi terrazzi, un piano terra e annessi.l`accesso alla proprietà, completamente recintata, avviene tramite un cancello privato. salendo una scalinata esterna in legno, si giunge a un ampio terrazzo di circa 56 mq che si estende davanti alla casa. questo spazio offre un`accogliente ingresso e un ampio patio coperto, dotato di una tenda solare, ideale per godersi pasti immersi nella lussureggiante vegetazione del bosco di proprietà.attraverso l`ingresso principale, si accede a un piccolo e pratico disimpegno, che conduce a una spaziosa sala da pranzo, un accogliente salotto con camino termo-ventilato, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. salendo al secondo piano tramite una scala interna, si trovano due camere matrimoniali, una cameretta, un terrazzo coperto, un ripostiglio e un bagno. la proprietà comprende anche un piano terra, di circa 70 mq, attualmente in gran parte adibito a taverna , con una seconda cucina, un bagno, un ripostiglio lavanderia e un grazioso portico esterno, protetto da una vetrata decorata con inserti in acciaio zincato.uno dei due garage (mq 43) è accessibile direttamente dall`interno dell`abitazione, mentre l`altro (mq 32) fa parte di un annesso in legno (mq 50) situato nella parte più alta della corte esterna, da cui è possibile ammirare una splendida vista sul lago mentre ci si rilassa nella zona relax con vasca idromassaggio.il terreno incluso nella proprietà si estende per circa 3.000 mq e ospita una varietà di piante da fiore e da frutto, nonché un boschetto creato dagli stessi proprietari, con alberi che hanno più di 40 anni. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it immersed in the tranquility of nature, on a charming hillside, this approximately 170 sq m villa, excluding terraces, cellar, and outbuildings, is just a stone`s throw away from the main services. the residence spans two floors, with spacious terraces, a ground floor, and outbuildings.access to the property, completely fenced, is through a private gate. climbing an external wooden staircase, you reach a large terrace of about 56 sq m that extends in front of the house. this space provides a welcoming entrance and a spacious covered patio, equipped with a sunshade, ideal for enjoying meals surrounded by the lush vegetation of the property`s forest.through the main entrance, you enter a small and practical hallway, leading to a spacious dining room, a cozy living room with a thermo-ventilated fireplace, an eat-in kitchen, two bedrooms, and two bathrooms. going up to the second floor via an internal staircase, there are two double bedrooms, a small bedroom, a covered terrace, a storage room, and a bathroom. the property also includes a ground floor, approximately 70 square meters, currently mostly used as a tavern, with a second kitchen, a bathroom, a laundry room, and a lovely outdoor porch, protected by a decorated glass panel with galvanized steel inserts.one of the two garages (43 sq m) is directly accessible from inside the house, while the other one (32 sq m) is part of a wooden annex (50 sq m) located in the highest part of the outdoor courtyard, from where you can admire a splendid view of the lake while relaxing in the relaxation area with a hot tub.the land included in the property extends for approximately 3,000 sq m and hosts a variety of flowering and fruit plants, as well as a grove created by the owners themselves, with trees that are over 40 years old. ulteriori informazioni:
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