ANNUNCIO: CC149892002
nel centro di mozzagrogna, in zona strategica e di passaggio perché prossima alla chiesa, allo sportello bancomat, all`ufficio postale, al forno, all`ingresso della scuola primaria e al giardino comunale con verde pubblico attrezzato, proponiamo attività commerciale di tabaccheria, bar e prodotti tipici, ben avviata e con ottimo fatturato. il locale dell`attività, sito al piano terra di un edificio plurifamiliare, è in ottime condizioni. l`accesso allo stesso avviene dal marciapiede comunale prospiciente. la superficie totale del locale è di 147 mq. nello specifico, all`area vendita tabacchi e gioco lotto è dedicata una superficie di 17 mq, allo spazio somministrazioneconsumazione bar 43 mq, al laboratorio preparazione prodotti bar 9 mq, all`area vendita prodotti confezionati (al dettaglio) 30 mq, all`area vendita prodotti confezionati (al dettaglio) e frutta 36 mq, all`antibagno 4 mq, al bagno promiscuo uomodonna e disabili 4 mq, allo spogliatoio riservato al personale 1,7 mq, all`antibagno per il personale 1 mq e al bagno riservato al personale 1,3 mq. all`interno, è stato inoltre allestito uno spazio ricreativo per i più piccoli. all`esterno è stato predisposto un luogo delimitato con tavolini e sedute, dedicato alla degustazione all`aperto. recentemente è stato poi installato un comodo distributore esterno digitale automatico self-service 24h, di snack e bevande, tabacchi e trinciati, ricariche telefoniche, gratta e vinci e servizi online per pagamenti bollettini e pagamenti elettronici. il locale è provvisto di una vetrina fissa (non apribile) con telaio in alluminio e doppio vetro con vetrocamera, avente dimensioni di 2,30 m di larghezza ed altezza di 2,85 m e una finestra apribile retrostante al bancone, avente dimensione di 2,30 m di larghezza ed altezza di 0,80 m, posta ad una quota pari a 2,10 m dal pavimento. il riscaldamento ed il raffreddamento sono garantiti da split a pompa di calore affissi a parete con motori esterni, l`illuminazione artificiale è invece data da torrette neon. il locale è inoltre munito di impianto di sicurezza: allarme, telecamere, estintori e cassetta pronto soccorso. l`arredo e l`attrezzatura specifica sono compresi nel prezzo di vendita mentre la merce rimanente (sigarette, gratta e vinci e prodotti del bar) sarà valutata a parte. attualmente, l`attività si distingue per la distribuzione di prodotti ricercati e di alta qualità, risultando essere un punto di riferimento per molti clienti della zona e non. possibilità di subentro immediato con eventuale affiancamento iniziale da parte degli attuali proprietari. ottimo investimento. ulteriori informazioni verranno fornite solo a clienti realmente interessati. classe energetica: f comune: mozzagrogna località: centri urbani: mozzagrogna superficie: 147 mq agenzia: studio antonio tasso srl telefono: 0872714393
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