Locale Commerciale in Vendita Capannori Guamo via Sottomonte 77 295000€ 2 Locali 175 mq

sei un ristoratore e cerchi un immobile gia` pronto ? e101j guamo (Capannori) – su strada di ottimo flusso veicolare, vi proponiamo in vendita, un bel fondo commerciale posto al piano terra di metratura generosa, attualmente sede di attività eno – gastronomica. il fabbricato è stato realizzato nei primi anni 2000 ed è formato da sole due unità. il fondo è composto da ampio vano open space, generosa cucina attrezzata, antibagno e tre servizi di cui uno a norma legge 13, tramite scala interna si accede alla cantina, utilizzata come magazzino;. l`immobile è luminosissimo, poiché prende luce da ampie vetrate a sud. completa questa proprietà un`ampia resede esterna su due lati, una di fronte al negozio utilizzata come parcheggio per gli ospiti , l`altra lateralmente ideale da sfruttare per collocare diversi tavoli. riscaldamento e raffreddamento indipendenti, tramite pompe di calore. per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell`immobile indica la zona in particolare, ma non l`indirizzo esatto dell`immobile. edificio di classe g indice di prestazione energetica globale kwh/m2 anno 160,00