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uf03548 - Lucca centro storico, vendesi splendido fondo commerciale storico finemente ristrutturato. la ristrutturazione conservativa ha riportato alla luce le vecchie mura romane ed il suo sapore lucchese riporta i classici caratteri dell`epoca, con travi in legno e mattoni a vista. strutturalmente in perfette condizioni, con rinforzi e cerchiature in acciaio il fondo è stato ristrutturato a regola d`arte e si compone di: ingresso/sala, cucina con canna fumaria, bagno e piccola corticella interna . attualmente locato con affitto 6+6 dal 2022 di 2300€+iva al mese ed annessa licenza di ristorazione in zona a con 36 posti interni e la possibilità di sistemare 2 tavoli esterni. classe energetica g.richiesta 550.000€
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