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situata sulle colline della maremma, vicino al borgo medioevale di montiano (gr) ed a soli 16 km dal mare di talamone , vendesi villa di 200 mq circa libera su 4 lati , disposta su 2 livelli , divisa in 2 appartamenti indipendenti , con 500 mq circa di giardino e piscina . al primo piano appartamento ad uso abitativo privato , composto da ingresso , salone doppio , cucina abitabile con balcone , 2 ampie camere matrimoniali e 2 bagni uno con vasca ed uno con doccia . completa il primo piano un grande terrazzo panoramico con vista monte argentario ed isola del giglio . al piano terra appartamento adibito a b&b composto da ampio open space con cucina e sala con camino , 4 camere ognuna con il suo bagno, per un totale di 10 posti letto , terrazza verandata ad uso colazioni , solarium , piscina e ampio giardino con alberi da frutto. completa la propriet? un posto auto . possibilit? di utilizzo del sottotetto con locale mansardato con entrata indipendente . impianto fotovoltaico da 5 kw appena installato . ottimo per famiglie numerose , attivit? ricettiva anche part time , oppure da parte incrementare utilizzando entrambi gli appartamenti ad uso b&b . vicino a tutti i principali servizi , farmacia supermercato e mezzo di trasporto , a pochi minuti dalla citt? di grosseto e dalla splendida costa maremmana famosa in tutto il mondo per i suoi posti come porto ercole , porto santo stefano, castiglione della pescaia e l'isola del giglio , questa deliziosa propriet? e' sicuramente un ottimo investimento sia come abitazione principale sia come casa vacanze ! classe energetica: non indicata Ottime
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