Rustico Casale Corte in Vendita Barberino di Mugello 750000€ 17 Locali 510 mq

per motivi di privacy, l`indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all`ubicazione della propriet?, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie. affascinante complesso colonico in stile rustico toscano situato a circa 3 km dal centro abitato di barberino di mugello in provincia di firenze in posizione panoramica e composto da una colonica di dimensioni generose, appartamento attiguo al fienile, studio/laboratorio abitabile, ampio fienile e diverse cantine. i fabbricati sono circondati da circa 8,4 ettari di terreno di cui 1,3 a uliveto con 120 piante pi? 1 ad uliveto dismesso, 1 a noceto, 5.000 mq adibiti a frutteto, 2.500mq recintati per ovini, 1,4 tartufaia mentre i restanti terreni sono a pascolo e bosco ceduo. la casa colonica principale ? di circa 240 mq e dispone di ampio salone di ingresso con angolo bar e un bellissimo camino, due soggiorni, cucina, tre camere matrimoniali, tre bagni finestrati, due soppalchi e un ripostiglio. l?appartamento attiguo al fienile ? circa 65 mq ed ? attualmente in locazione con contratto transitorio annuale.si compone di soggiorno, camera, bagno e ripostiglio. al di sotto della casa principale ci sono anche tre cantine rispettivamente di 24/10/6 mq. il fienile indipendente (sulla destra nella foto del piazzale) ? diviso su due livelli (75 mq al piano terra ad uso magazzino e 40 mq nel piano seminterrato ad uso stalla), adiacente c?? un locale predisposto a civile abitazione (oneri verdi e di costruzione gi? pagati) di circa 50 mq + soppalco. sono anche presenti due strutture dirute rispettivamente di 9 mq (ex essiccatoio) e 12 mq adiacenti alla casa principale e riportabili al catasto urbano. la classe energetica ? in corso di realizzazione e sar? pronta a breve termine. l`immobile si presta anche per investimenti agroturistici o per la realizzazione di un grande spazio rurale personalizzato. si vendono con la propriet? anche alcune macchine agricole ed un trattore molto datato ma funzionante. la casa principale ? in buone condizioni perch? ha subito una profonda ristrutturazione negli anni 90? mentre gli altri fabbricati hanno bisogno di lavori di personalizzazione e alcuni di ristrutturazione. il prezzo ? trattabile.