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ANNUNCIO: CC149066974
************ trattativa riservata e per motivi di privacy non sono state pubblicate foto dell ` esterno della villa ma saranno disponibili su richiesta ********************** Ranica: a pochi km dal centro citt? di bergamo, in zona residenziale tranquilla e ben servita di tutte le comodit? giornaliere, proponiamo in vendita elegante e raffinata villa unica nel suo genere, per le rifiniture, oggetti e dettagli storici in essa contenuti e per il raffinato arredamento curato in ogni dettaglio e particolare. l`immobile ? disposto su tre livelli, con annesso ampio e curato giardino che circonda la villa di 350 mq, con piante di pregio aiuole di fiori, impianto di irrigazione automatica e inoltre sono presenti tavoli e sedili in pietra. all`esterno troviamo piano seminterrato con grande box auto. la villa ha due accessi, quello carraio avviene tramite rampa che conduce alla basculante in legno blindata e motorizzata azionata con un sistema di radio comando e allarme. quello principale avviene mediante scalinata in cotto, contornata da aiuole colme di fiori e pregiate piante di medio fusto e sistema di illuminazione programmabile. un portone blindato in legno massiccio pregiato e lavorato ad intarsi di manifattura unica extracontinentale consente l`accesso all`interno della villa, che di seguito cosi viene descritta: ingresso con marmo pregiato, cosi come nel soggiorno e nella sala da pranzo e nella scala interna, tutte le pareti e i soffitti sono tinteggiate con materiale di ottima qualit? e valorizzate con preziosi e pregiati dipinti a mano e affreschi e stupendi lampadari di murano. sullo stesso piano ? presente un ampia e luminosa camera da letto matrimoniale, nella quale si accede attraverso una porta storica con intarsi e lavorata a mano, all`interno ? presente mobilio di pregiato valore e uno scrittoio storico, tende fatte a mano quadri e tappeti di valore. nella camera da letto ? presente il bagno padronale con ampia vasca idromassaggio raffinati sanitari e marmo pregiato sia sulle pareti sia come pavimento. l`ampio e luminoso soggiorno tramite la scala interna comunica con la cucina abitabile, nella quale ? presente l` arredamento su misura (veneta cucine), con tutti gli accessori ed elettrodomestici di altissima qualit?. al piano superiore ? presente una stanza da letto con travi a vista e mobilio su misura, un bagno, una stanza che consente l`accesso all`ampio terrazzo dotato di tende da sole automatiche motorizzate e divanetti, tavolo e sedie da esterno. completa il piano inferiore una splendida e raffinata taverna con camino autoventilato che scalda anche la camera padronale e un ampio tavolo, questa zona della villa consente di trascorrere momenti di relax in famiglia o in compagnia di amici. la villa ? dotata di riscaldamento termoautonomo e sistema di acqua calda garantito da una caldaia installata nel locale termico, inoltre ? presente un sistema di aspirazione centralizzato in tutta la casa, tapparelle elettriche motorizzate, sistema di condizionamento daikin. per la sicurezza ? presente un sistema di alto livello di video sorveglianza e video registrazione, in tutta la casa e all` esterno della stessa, video citofono, infissi con doppi vetri antiintrusione e antisfondamento di massimo livello, impianto di allarme di ultima generazione e aggiornato con varie diversificazioni secondo le proprie esigenze, inoltre il sistema di allarme ? collegato con le forze dell`ordine. la facciata esterna ? ben curata e ricca di elementi architettonici ricercati che conferiscono all`edificio pregevole decoro e stile. per l`efficienza energetica all`immobile nelle sue murature perimetrali e nella copertura ? stata applicata una coibentazione con i moderni criteri e sistemi, ai fini del contenimento del consumo energetico. classe energetica???. la villa ? unica nel suo genere per la raffinatezza ed eleganza, ed ? ideale per chi desidera e ricerca questa tipologia di casa
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