Rustico Casale Corte in Vendita San Nicola Manfredi Contrada Paritola 89000€ 15 Locali 300 mq

casa colonica in pietra incerta con annessi ruderi pertinenziali e terreno circostante di circa 8.000 mq. in vendita nei pressi di benevento - zona `tufini ` - direttrice san giorgio del sannio / apice- comune di san nicola manfredi - bn codice dell `annuncio da citare in caso di contatti telefonici: a a - 3 9 1 0 7 - a poca distanza dal capoluogo, proponiamo in vendita suggestiva casa colonica di circa 300 mq., realizzata a suo tempo con caratteristiche di pura ruralit? per ospitare la manovalanza contadina dell `epoca dedita alla coltivazione e lavorazione dei terreni limitrofi e dei possedimenti agricoli circostanti. negli anni ha subito dei parziali riattamenti, contestualizzati sempre nell `ambito agricolo, al fine di rendere pi? funzionali gli ambienti ivi presenti a seconda delle coltivazioni che in quel luogo si sono avvicendate nel tempo, ragion per cui si intravvedono modeste opere murarie realizzate a tufi piuttosto che a mattoncini, ma la struttura originaria rimane nel complesso prevalentemente in pietra incerta. il corpo principale si compone di un piano terra e di un piano primo, mentre il prolungamento laterale ? stato realizzato su un unico livello e fungeva da complemento della sagoma principale per ospitare masserizie ed animali a prevalente uso agricolo. tra le caratteristiche del casolare principale troviamo la presenza di ambienti sotterranei verosimilmente - a suo tempo - adibiti alla conservazione estiva di vini e derrate alimentari piuttosto che ad improvvisati rifugi antiaerei. nella corte antistante sono presenti ulteriori manufatti fatiscenti (circa 250 mq. tra area di sedime e ruderi esistenti) adibiti negli anni a stalle e depositi di attrezzi agricoli. il tutto circondato da un lotto di terreno pianeggiante e fertile di natura seminativa, che misura circa 8.000 metri quadri, ove ? possibile non solo la coltivazione di qualsiasi prodotto ortofrutticolo, ma anche la realizzazione di ulteriori infrastrutture a servizio dell `unit? principale. ai fini della futura destinazione d `uso, si presta particolarmente per la realizzazione di una struttura agrituristica sia per la cubatura disponibile, sia per l `ampia corte antistante, sia per il singolare viale di accesso al complesso, sia per la particolare distribuzione di tutti i manufatti insistenti all `interno del lotto di terreno, peraltro ben squadrato. per chiedere ulteriori dettagli o per concordare una visita potrete contattarci ai seguenti recapiti: - fissi - 0824 / 275091 + 275092 + 53792 - - mobili 393 9801451 - 392 9735315 - 392 0508233 - codice dell `annuncio da citare in caso di contatti telefonici: a a -3 9 1 0 7-