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ANNUNCIO: CC147443587
vendesi locale commerciale angolare in via napoli. locato con contratto 6+6 fino al 31/10/2028. caratteristiche: locale commerciale di 55 mq, ubicato in una delle vie principali di ingresso al centro cittadino. tre vetrine, in posizione angolare ad alta visibilit?, dotate di saracinesca ad apertura elettrica. l `immobile ? composto da ambiente per accoglienza clienti e servizio; disimpegno con accesso a bagno per disabili; deposito; piccolo vano spogliatoio con accesso al bagno per il personale. il locale ? provvisto di fornitura idrica autonoma (aqp), di attacco fogna autonomo e ha gli impianti a norma (ristrutturati prima dell `attuale locazione). nello stesso contesto commerciale sono presenti attivit? di quartiere e supermercato. attualmente locato ad attivit? di bar caffetteria, il conduttore ha versato un deposito cauzionale pari a tre mensilit?. redditivit? 8,66%. imu annua 1.331,37 ?. vendita in esenzione iva, l `acquirente pagher? a titolo di imposte unicamente il 4%.
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