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Camogli - ruta di Camogli - ampia metratura ben 135 mq. di cui due piccoli poggioli rendono l `appartamento in oggetto ideale come prima casa. attualmente cosi disposti: ampio ingesso, tre camere, bagno grande, cucina abitabile con il tipico lavandino in marmo, doppio salone e ripostiglio. l `appartamento necessita di ristrutturazione e grazie agli spazi si possono avere diverse soluzioni. libero su tre lati ha una splendida vista su san rocco, vista mare e tanto tanto verde. l `appartamento si trova in un complesso anni `50 e presto verr? riordinata la facciata e i balconi - lavori straordinari gi? deliberati - data presunta di partenza aprile 2024. dalla attuale cucina si pu? accedere a un piccolo balcone, l `altro lo troviamo lateralmente - lato san rocco - nel grande soggiorno dove abbiamo anche una finestra in facciata. l `appartamento ? luminoso in buona parte della giornata. l `immobile ha possibilit? di un secodondo acccesso dalla cucina attraverso una scalinata che costeggia il condominio arrivando al poggiolo di propriet?. il condominio ? dotato di ascensore l `immobile si trova al secondo piano. accesso da via aurelia dove troviamo posti auto a rotazione a 10mt dal cancello di ingresso. il tetto ? in parte in uso al condomionio diventanto uno splendido terrazzo con una vista accezionale a 360?: mare verde monte. attualmente oltre allo splendido lavandino in marmo - tipico genovese con scolapiatti e ringhierina in acciaio - troviamo pavimenti in buono stato in graniglia. completa la propriet? una cantina al piano terra asciutta e finestrata. riscaldamento centralizzato. ruta ? frazione di Camogli: servita da mezzi pubblici (a 20mt si trova la fermata del bus) che danno la possibilit? di raggiungere le principali localit? del golfo paradiso: appunto Camogli e recco per proseguire verso genova passando per tutti gli splendidi paesini della riviera di levante e golfo del tigullio per raggiungere rapallo e santa margherita per proseguire sempre con l `aurelia verso chiavari. ruta inoltre ? comoda per raggiungere le due uscite autostradali: recco e rapallo. il piccolo centro ? vivibile grazie ai servizi che si trovano: farmacia, posta, negozi alimentari, ristoranti, ferramenta e bar/ristoranti. ape g 151,91 - cc 417 - Camoglicase 392-9668705.
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