Albergo Hotel Vacanze Varzo Varzo via Ss33 del Sempione 535000€ 190 mq

oltre Varzo in territorio svizzero lungo la s.s.33 del sempione, proponiamo uno storico immobile indipendente isolato, di costruzione napoleonica (anno 1820). l`edificio terra tetto di mq. 190 + 35 in perfette condizioni è nella località engeloch alla quota altimetrica di mt. 1450 sotto il passo del sempione. attualmente comprende una cantina, il piano terreno di mq. 85 adibito a ristorante di charme con cucina attrezzata e servizi, il piano primo pure di mq. 85 con quattro camere alberghiere, soggiorno comune e due bagni, un sottotetto di mq. 35 da sistemare. dotato di ampio parterre sul fronte e su un lato, di facile immediato richiamo all`enorme flusso turistico che transita la simplonstrasse ogni giorno (circa 2500 veicoli di media giornaliera con punte di 6000), è dotato anche di un corpo esterno con tre box e di 15 posti auto. la ricettività comporta 26 posti al coperto e 40 nelle soleggiate terrazze esterne prospicenti la strada, serviti da una cucina professionale. vi è una fonte d`acqua propria. la struttura è pure trasformabile in abitazioni private. condizioni perfette. coordinate posizione : 46°13`29.1`n 8°01`13.1`e